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Forward Darlehen: Ihr Anschlusskredit

Ihre Zinsbindung läuft jetzt oder in absehbarer Zeit aus – Sie müssen neu finanzieren? Das Forward Darlehen von Schwäbisch Hall bietet Ihnen die günstigen Konditionen von heute für Ihre Anschlussfinanzierung von morgen. Nutzen Sie jetzt Ihre Chance und profitieren Sie von weiterhin historisch niedrigen Zinsen!


Forward Darlehen – was ist das?

Ein Forward Darlehen ist die optimale Lösung, um die Anschlussfinanzierung Ihrer Baufinanzierung so kostengünstig wie möglich zu halten – insbesondere jetzt, wo die Zinsen wieder zu steigen beginnen!

Also handeln Sie klug – es gibt keinen Grund zu warten: Sie können das Forward Darlehen bereits während Ihrer noch laufenden Finanzierungsphase abschließen – und dank der festen Konditionen haben Sie für die volle vereinbarte Laufzeit eine beruhigende Planungssicherheit bei Ihrer Immobilienfinanzierung. Denn Sie wissen bereits jetzt, welche monatlichen Beträge Sie zahlen werden, wenn der aktuelle Kredit ausgelaufen ist. Das ist besonders wichtig und beruhigend, weil die Zinsen für Immobilienfinanzierungen wieder zu steigen beginnen – sichern Sie sich jetzt das bestmögliche niedrige Zinsniveau auch für die kommenden Jahre. Das Forward Darlehen gibt es für verschiedene Schwäbisch Hall-Finanzierungsmodelle.

Bis zur Auszahlung des Darlehens wird jeden Monat ein Zinsaufschlag fällig. Dieser ist momentan verhältnismäßig gering, da für den Aufschlag der Sollzinssatz des Abschlussjahres gilt. Gerade im derzeitigen Zinstief ist der Abschluss eines Forward Darlehens daher besonders empfehlenswert, um sich einen attraktiven Zinssatz zu sichern.


Forward Darlehen – Vorteile und Garantien

Das Forward Darlehen kann bis zu drei Jahre vor seiner Auszahlung abgeschlossen werden. Damit sind Sie nicht nur während der gesamten Laufzeit des Darlehens vor dem Risiko steigender Zinsen geschützt, sondern auch schon im Vorfeld, d.h. mit einer Vorlaufzeit von bis zu 36 Monaten. Diese Garantie macht es Ihnen leicht, Ihre Anschlussfinanzierung solide zu organisieren, finanziell den Überblick zu behalten und bis zum Ende der Gesamtfinanzierung sicher kalkulieren zu können.
 

Ein Forward Darlehen bietet Ihnen:

  • Sichere Konditionen   
  • Gleichbleibende Zinsen
    • Planungssicherheit für die Begleichung der Restschuld

     

    Sicherer Zinssatz

    Für ein Darlehen fallen Zinsen an, das ist bekannt. Nahezu alle Immobilienfinanzierungen bestehen aus zwei Teilen: Bei Abschluss des Kredits wird die erste Sollzinsbindungsphase vertraglich vereinbart. Wenn diese abläuft, wird sie entsprechend der aktuellen Marktbedingungen neu festgesetzt. Dies kann zu erheblichen Mehrkosten führen, wenn das generelle Zinsniveau inzwischen gestiegen ist (siehe Tabelle). Und genau diesen Prozess erleben wir derzeit!

    Daher bietet sich ein Forward Darlehen zur Anschlussfinanzierung besonders jetzt an, da das historische Zinstief langsam endet und die Immobilienzinsen wieder zu steigen beginnen. Ihr ganz großer Vorteil: Die bereits im Voraus festgelegten Zinsen schützen Sie vor vermeidbaren und je nach Zinsentwicklung erheblichen finanziellen Zusatzaufwänden. Sie stoppen also das Risiko einer teureren Anschlussfinanzierung, da die Zinssätze wieder zu steigen beginnen. Sie können sich noch jetzt die Vorteile der bereits endenden Niedrigzinsphase sichern – und das noch bis zum Abschluss Ihrer Immobilienfinanzierung.

    Persönliche Beratung

    Unsere Heimatexperten vor Ort sind jederzeit gern für Sie da.

    Bausparen und Baufinanzierung – Beratung vor Ort durch unsere Heimatexperten-144x173Beratung vereinbaren
    Rechenbeispiel: Reguläres Darlehen 100.000 €
        
    Differenz aktueller vs. möglicher zukünftiger Sollzinssatz (in %)+0,5+1  +1,5  +2
    Zusatzkosten bei steigenden Zinsen pro Monat (in €)42 83125167
    Zusatzkosten bei steigenden Zinsen pro Jahr (in €)5049961.5002.004

    Anschlussfinanzierung mit dem Forward Darlehen

    Sie sind von den Stärken des Forward Darlehen überzeugt? Sichern Sie sich jetzt die günstigen Zinsen mit dem schlauen Fuchs-Tarif von Schwäbisch Hall!
     

    • Ab 10.000 Euro sofortige Besparung möglich
    • Zinsbindung von unterschiedlicher Dauer wählbar
    • Anpassbare Varianten für Zinszahlungs- und Annuitätendarlehen

    Haben Sie noch Fragen? Oder wünschen Sie eine umfassende Beratung zu Ihrer persönlichen Anschlussfinanzierung? Dann vereinbaren Sie jetzt einen Termin mit einem Experten von Schwäbisch Hall. Er wird Ihnen detailliert erklären und ausrechnen, welche Vorteile Ihnen ein individuell auf Ihren Finanzierungsbedarf konzipiertes Forward Darlehen bietet.

     

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