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Annuitätendarlehen – mit Top-Konditionen!

FuchsBauDarlehen – das Annuitätendarlehen von Schwäbisch Hall – bietet Ihnen für Ihre Sofortfinanzierung Top-Konditionen sowie Flexibilität bei Laufzeit und Tilgungssatz.


Was ist ein Annuitätendarlehen?

Annuitätendarlehen - beispielhafter Verlauf-850x567

Das Wort Annuitätendarlehen leitet sich von dem lateinischen Wort „Annus“ ab – frei übersetzt bedeutet dies „Jahr“. Beim Annuitätendarlehen wird eine feste jährliche Rate über die gesamte Darlehenslaufzeit vereinbart, die sogenannte Annuität. Die Rate ist so lange fixiert, wie die Zinsbindung vereinbart wurde. Ihr Vorteil: Sie können über die gesamte Laufzeit des Darlehens mit gleichbleibenden monatlichen Beträgen rechnen – die Aufwendungen für Ihre Immobilie sind somit fest planbar und ermöglichen Ihnen, Ihr Budget verlässlich und weit vorausschauend zu organisieren.

Die Monatsrate des Annuitätendarlehens setzt sich aus einem Zins- und einem Tilgungsanteil zusammen. Da mit jeder Rate ein Teil der Restschuld getilgt wird, verringert sich kontinuierlich der Zinsanteil zugunsten des Tilgungsanteils. Am Ende der Laufzeit ist die Kreditschuld vollständig getilgt. Monat für Monat verschiebt sich also der Anteil der Raten zugunsten der Tilgung und damit der Reduzierung der zurückzuzahlenden Darlehenssumme.

Annuitätendarlehen und seine Vorteile

Unser Annuitätendarlehen „FuchsBauDarlehen“ punktet mit attraktiven Konditionen und mehr Flexibilität – ganz zum Vorteil Ihrer Baufinanzierung:  

  • Top-Konditionen insbesondere bei Finanzierungsbedarf bis maximal 60 % des Beleihungswertes1.
  • Auswahl aus sechs verschiedenen Sollzinsbindungen – von fünf bis 30 Jahre.
  • Flexible Ratengestaltung: Einstiegsrate bestimmen und während der Sollzinsbindung bis zu fünfmal und kostenlos anpassen2.
 

Weitere Pluspunkte unseres Annuitätendarlehens:

 
  • Sofort finanzieren und direkt tilgen bereits ab 10.000 €, auch für eine Modernisierung einsetzbar.
  • Planbar und kalkulierbar über die Gesamtlaufzeit bis 30 Jahre möglich. Den Termin der vollständigen Rückzahlung können Sie schon bei Abschluss festlegen – am Ende der Sollzinsbindung sind Sie schuldenfrei!
  • Flexible Bereitstellung des Annuitätendarlehens bis 18 Monate. Dabei sind die ersten sechs Monate für Sie kostenfrei – Bereitstellungszinsen werden erst ab dem siebten Monat nach Zusage berechnet3.
  • Kostenlose jährliche Sondertilgungen4 sind auch beim Annuitätendarlehen möglich.

„So haben wir unser Wohnglück finanziert“

Annuitätendarlehen für den Kauf einer Stadtwohnung

Der Wunsch: „Wir haben uns in eine Stadtwohnung mit Dachterrasse verliebt. Aus dem „Büro“ kann später ein Kinderzimmer werden. Einfach perfekt, auch für die Zukunft.
Mit welcher Finanzierung können wir über die Jahre fest planen und gleichzeitig flexibel bleiben?" Tina und Fabian, 27 Jahre

Die Lösung: Flexibel mit dem FuchsBauDarlehen die Stadtwohnung finanzieren. Sie können die Rate selbst bestimmen und diese bei Bedarf bis zu fünfmal während der Sollzinsbindung anpassen2. Sonderzahlungen bis zu 5 % p. a. vom Anfangsdarlehen sind kostenlos möglich. Mit einer Sollzinsbindung von fünf bis zu 30 Jahren können Sie Ihre Finanzierung von Anfang bis Ende planen und kalkulieren. Unsere Berater finden die beste Lösung für Sie.

Annuitätendarlehen - sofort Wohnwünsche erfüllen-850x567

Annuitätendarlehen – weitere Merkmale

FuchsBauDarlehen 
KonditionenDer Finanzierungsbedarf – 60 % oder 80 % des Beleihungswertes – bestimmt die Kondition. Bei Bedarf bis 60 % des Beleihungswertes gibt es günstigere Konditionen  
Sollzinsbindungen  Sechs verschiedene Sollzinsbindungen stehen zur Wahl: 5, 10, 15, 20, 25 und 30 Jahre
Mindest-/Höchstdarlehenssumme10.000 Euro bis 1 Mio. Euro  
RatengestaltungEinstiegsrate bestimmen und während der Sollzinsbindung bis zu fünfmal und kostenlos anpassen2    
Bereitstellung des DarlehensFlexible Bereitstellung der Darlehenssumme bis 18 Monate nach Zusage – Zinsen werden erst ab dem 7. Monat berechnet
VerwendungszweckeNeubau/Kauf, Anschlussfinanzierung, Modernisierung, Umschuldung

FuchsBauDarlehen kann mehr als Annuitätendarlehen

Anschlussfinanzierung: Planbar und sicher für die ganze Familie-307x205

Das FuchsBauDarlehen gibt es nicht nur als Annuitätendarlehen für Ihre Wohnwünsche, sondern auch zur Zinssicherung für Ihre Anschlussfinanzierung. Sollten Sie einen Kredit haben, dessen Zinsvereinbarung in den nächsten 36 Monaten ausläuft, können Sie sich mit dem FuchsBauDarlehen die günstigen Zinsen heute schon sichern. Das ist angesichts wieder steigender Immobilienzinsen Ihre große Chance, sich auch noch langfristig niedrige Zinsen zu sichern! Fragen Sie unsere Heimatexperten vor Ort.

  • Fußnoten

    1Auch bei Kombination mit einem Bauspardarlehen oder Zwischenkredit

    2Tilgungssatz kann zwischen 2 % - 5 % pro Jahr vom Anfangsdarlehen sein.

    33 % p. a. ab 13. Monat nach Zusage beim Verwendungszweck Neubau/Kauf. Zusagemonat zählt mit.

    4Bis zu 5 % vom Anfangsdarlehen (auch nach Prolongation bis zu 5 % des Anfangsdarlehens möglich).

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