Baufinanzierung mit einem effektiven

Jahreszins ab 1,28 %

auf die Gesamtlaufzeit

  • Bis zu 30 Jahre Zinsbindung möglich
  • Möglichkeit der kostenfreien Sondertilgung
  • Staatliche Förderung bei Berechtigung

 

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Baufinanzierung: So einfach ist der Weg in ein sorgenfreies Leben

Baufinanzierung ist ein großer Schritt - mit unseren individuell abgestimmten Finanzierungsangeboten machen wir Ihnen den Weg in Ihre eigenen vier Wände so einfach wie möglich. Unser Baufinanzierungsrechner zeigt Ihnen auf einen Blick, wie hoch die monatliche Rate für Ihr Wunsch-Darlehen ausfällt.

Baufinanzierungsrechner

  • Repräsentatives Beispiel für die Finanzierung des Erwerbs von Immobilien mit monatlicher Tilgung. Nettodarlehensbetrag Zinszahlungsdarlehen 100.000 €, Bauspardarlehen 51.402,10 €. Jährl. Sollzinssatz (gebunden)  0,35 % für das Zinszahlungsdarlehen - Bauspardarlehen 1,4 %. Effektiver Jahreszins ab Zuteilung Bausparvertrag 1,81 %. Abschlussgebühr einmalig für den Bausparvertrag 1.000 €, 12 € Jahresentgelt in der Sparphase des Bausparvertrages. Monatliche Sollzinsen für das Zinszahlungs-Darlehen und monatliche Ansparrate für den Bausparvertrag 530 €, monatliche Zins- und Tilgungsrate für das Bauspardarlehen nach Zuteilung des Bausparvertrages 681 €. Gesamt Laufzeit 14 Jahre 11 Monate. Effektiver Jahreszins für die Gesamtlaufzeit 1,07 %. Anzahl der Raten 179, Gesamtkosten 6.499,91 € beinhaltet die Abschlussgebühr, Jahresentgelte in der Sparphase des Bausparvertrages, Sollzinsen und die Sicherstellungskosten. Zu zahlender Gesamtbetrag 106.499,91 €. 273 € Kosten für Sicherstellung durch einmalige Eintragung einer Grundschuld für das Zinszahlungsdarlehen und das Bauspardarlehen. Finanzierungsmodell: FuchsTopZins 5 Jahre, Zinsfestschreibung 5 Jahre, abzuschließender Bauspartarif FuchsImmo (XS).

     

Baufinanzierung hat zahlreiche Vorteile

Zinsbindung bis zu 30 Jahre

Baufinanzierung mit Schwäbisch Hall bedeutet, dass Sie während der gesamten Finanzierung den Überblick behalten – ganz egal, für welches Angebot Sie sich entscheiden: Unser Konstant-Darlehen beinhaltet z. B. gleichbleibende Raten über die gesamte Laufzeit des Baukredits und eine Zinssicherheit von bis zu 30 Jahren. Bei unseren flexiblen Darlehen profitieren Sie von niedrigen Anfangsraten und unterschiedlichen Zinsbindungslaufzeiten.

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Zinssicher       bis zu 30 Jahre

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Kostenfreie Sondertilgung

Bei der Immobilienfinanzierung mit Schwäbisch Hall können Ihnen kostenfreie Sonderzahlungen dabei helfen, die Tilgung1 des Sofortdarlehens zu verkürzen – und es damit wesentlich schneller abzubezahlen. Detaillierte Informationen erhalten Sie von unserem Baufinanzierungs-Berater.

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     1 In der Sparphase beim Bausparvertrag jährlich bis zu 5 % desAnfangsdarlehens. In der Bauspardarlehens-Phase immer und in beliebiger Höhe.

     

Baufinanzierung mit Riester

Bei der Baufinanzierung können Sie in fast allen Fällen von zusätzlichen Förderungen wie z. B. Wohn-Riester2 profitieren: Egal, ob Sie bauen, kaufen oder Ihr Heim hinsichtlich barrierefreiem Wohnen modernisieren möchten – der Staat unterstützt Sie mit möglichen Zuschüssen wie der Riester-Förderung und zusätzlichen Steuervorteilen. So werden die Spar- und Darlehenslaufzeiten kürzer und die Finanzierung insgesamt preiswerter.

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950 €2 Riester-Zulage für Familie mit zwei kleinen Kindern

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  • Fußnoten

    2 Bei Berechtigung. Beispiel für Verheiratete, 2 rentenversicherungspflichtige Arbeitnehmer mit 2 Kindern, 2 Verträge, jährliche Einzahlungen von 4 % des jeweiligen Bruttovorjahreseinkommens abzüglich gewährter Zulagen, mindestens 60 €. Die 908 € enthalten 2 x 154 € Grundzulage und 2 x 300 € Kinderzulage (Berechnung für Kinder, die ab 2008 geboren sind).

Mit Schwäbisch Hall ins Eigenheim

  1. Staatliche Zulagen

    Der Staat unterstützt Sie mit Zuschüssen und Riester-Förderung bei Bau, Kauf oder Modernisierung.

  2. Schneller schuldenfrei

    Sondertilgungen sind bei Bauspardarlehen jederzeit in beliebiger Höhe kostenfrei möglich.  

  3. Sichere Zinsen

    Mit unserem Konstant-Darlehen sind bis zu 30 Jahre Zinssicherheit machbar.  


Unser Service für Sie

Mit der Schwäbisch Hall Baufinanzierung ins Eigenheim

Entscheidungen rund um Ihre eigenen vier Wände wollten gut überdacht sein. Erfahren sie mehr zu den Finanzierungsmöglichkeiten und das Angebot von Schwäbisch Hall und fordern Sie unverbindlich unser Info-Paket an.  

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Baufinanzierung mit Schwäbisch Hall - so funktioniert's.

Bausparen und Baufinanzierung – Beratung vor Ort durch unsere Heimatexperten-144x173Infos anfordern

Unsere Auszeichnung

Testsieger 2017: Schwäbisch Hall erneut zur besten Bausparkasse gekürt

"Sehr gut" –  zum sechsten Mal in Folge

€uro am Sonntag hat erneut die "Beste Bausparkasse" getestet und Schwäbisch Hall zum Testsieger gekürt. Damit erreicht Schwäbisch Hall als einziger Anbieter zum sechsten Mal in Folge die Gesamtbewertung "Sehr gut".   

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