Energetische Altbau-Renovierung

Mit neuem Dach und großzügiger Glasfassade hat eine Münchner Architektin ihren Problem-Altbau in ein hocheffizientes Energiesparhaus verwandelt.


Aus Altbau wird Glaspalast mit Passivhaus-Niveau

Jetzt ist das Problemhaus ein hocheffizientes Energiesparhaus, das mit einem jährlichen Heizwärmebedarf von nur 14 Kilowattstunden pro Quadratmeter sogar das Niveau eines Passivhauses erreicht. Wo vorher die Heizwärme wie durch einen Schornstein aus dem Altbau ins Freie zog, sorgt jetzt ein neuer Dachstuhl mit erstklassiger Dämmung für perfektes Klima. Auch die Außenwände, die Kellerdecken und die Kellerseite der Treppe wurden gedämmt, außerdem sogar die angrenzenden Wände zu den Nachbarhäusern.

Eine wichtige Rolle beim Energiespareffekt spielen die neuen großen Passivhausfenster, die der Altbau erhielt: Sie haben extra hochwertige Vollholzrahmen mit Luftkammern – so können sie dauerhaft das Gewicht der Dreifachgläser tragen, ohne sich zu verziehen. Und wenn es im Hochsommer zu warm werden sollte, sorgen temperaturgesteuerte Jalousien automatisch für Beschattung. Im ausgebauten Dachgeschoss öffnet eine breite Gaube mit Dachterrasse den Blick über die Dächer Münchens. Und natürlich gibt es auch hier einen Energiegewinn für den Altbau: Die großen Glasfenster sammeln die Sonnenwärme an kalten Wintertagen.

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