Dachformen – zwischen Tradition und Trend
- Sieben Dachformen im Portrait
- Dachformen-Übersicht
- Behördliche Vorschriften
Sie planen Ihr Traumhaus? Das Dach prägt nicht nur die Optik Ihres Hauses entscheidend, sondern ist auch ein großer Kostenfaktor. Bei der Entscheidung für eine Dachform ist neben der Ästhetik auch die Funktionalität zu beachten. Zudem gibt es behördliche Vorgaben, die Sie berücksichtigen müssen. Welche Dachformen es gibt und worauf Sie bei der Auswahl achten sollten, lesen Sie hier.
Als zukünftiger Bauherr stehen Sie vor der Frage, welche Dachform sich für Ihr Bauvorhaben eignet. Angesichts der zahlreichen verschiedenen Dachformen für Häuser kann diese Entscheidung eine echte Herausforderung sein. Welche Dachform Sie wählen, hat nicht nur Einfluss auf das Aussehen Ihres Hauses. Die Dachform bestimmt auch, wie viel Wohnraum Sie zur Verfügung haben. Je nach Dachart können die Kosten stark variieren.
Grundsätzlich werden Dachformen hinsichtlich ihrer Parameter klassifiziert:
Die gebräuchlichsten Dachformen sind weltweit je nach Klima und Lage sehr verschieden. Auch regional gibt es große Unterschiede. In Deutschland sind diese sieben Dacharten besonders populär:
Wir stellen Ihnen diese beliebten Dachformen vor und zeigen die Vor- und Nachteile der jeweiligen Dachart auf einen Blick. Am Ende des Artikels finden Sie eine Tabelle mit einer Dachformen-Übersicht, die Ihnen bei Ihrer Entscheidung hilft.
Das Walmdach gilt als die ursprünglichste der Dachformen. Es weist vier Dachflächen auf, von denen zwei auch an den Giebelseiten heruntergezogen sind. Damit bietet es für alle Seiten des Hauses Schutz vor Witterung und hat eine besonders stabile Konstruktion, die auch stärkere Schneelasten aushält.
Ein Walmdach eignet sich für Sie, wenn Ihr Haus nicht an andere Häuser angrenzt und in einer Gegend, die starken Witterungsbelastungen ausgesetzt ist, gebaut wird. Walmdächer sind häufig im Bergland oder an der Küste zu sehen. Da Walmdächer aufwändiger zu bauen sind, verursachen sie höhere Kosten.
Vorteile:
Nachteile:
Das Satteldach ist der absolute Klassiker in Deutschland. Es besteht aus zwei Dachflächen, die sich einander zuneigen und am Dachfrist zusammentreffen. Das Satteldach zählt zu den Steildächern und ist auch unter den Namen Giebeldach bekannt.
Durch seine zeitlose Optik, die einfache Bauweise und seine Robustheit ist das Satteldach für Einfamilienhäuser zum Standard geworden. Wie gut sich Satteldächer für die Integration von Solaranlagen eignen, hängt von der Ausrichtung und der Dachneigung ab.
Kategorisierung nach Dachneigung:
Beachten Sie, dass viele Bebauungspläne bestimmte Dachneigungen festlegen.
Vorteile:
Nachteile:
Das Pultdach besitzt nur eine Dachfläche, die sich zu einer Seite hin neigt – so wie die Fläche eines Pults. Wenn ein Flachdach einen Neigungswinkel von mehr als zehn Grad besitzt, wird es als Pultdach bezeichnet
Dieser Dachtyp wird typischerweise für Garagen und Schuppen verwendet, doch seit einigen Jahren werden Pultdächer immer häufiger für Wohnhäuser eingesetzt.
Aufgrund der einfachen Bauweise und des geringen Materialaufwands sind Pultdächer kostengünstig. Außerdem bieten sie enorm viel Fläche für Photovoltaikanlagen. Idealerweise richten Sie die Schräge nach der Sonne aus und achten darauf, dass die hohe Wand keiner Witterung ausgesetzt ist.
Da das Pultdach nur eine Schräge hat, können Sie den Wohnraum unter dem Dach optimal nutzen. Mit seiner asymmetrischen Form gilt das Pultdach als sehr modern.
Vorteile:
Nachteile:
Flachdächer sind der Inbegriff des modernen Dachs und werden immer beliebter. Durch die Vermeidung von Schrägen entsteht maximal viel Wohnraum, zusätzlich kann die Dachfläche für Begrünung, Solaranlagen oder eine Dachterrasse genutzt werden.
Obwohl das Flachdach die einfachste Dachform ist, stellt die Konstruktion eine bauliche Herausforderung dar: Aufgrund des geringen Neigungswinkels kann Regenwasser nur eingeschränkt abfließen. Das bedeutet, dass die Dachabdeckung äußerst sorgfältig durchgeführt werden muss. Ansonsten besteht die Gefahr von eindringendem Regenwasser im Wohnraum.
Vorteile:
Nachteile:
Das Zeltdach besitzt drei oder vier Schrägen, die pyramidenförmig aufeinander zulaufen. Dieser Dachtyp ist in mediterranen Gegenden verbreitet und kommt in Deutschland vor allem bei Bauten wie Kirchtürmen vor.
Für Wohnhäuser wird diese Sonderdachform in Deutschland bisher selten verwendet, gewinnt aber zunehmend an Popularität. Geeignet sind Zeltdächer für quadratische und kleine Flächen.
Da Dachraum und Wohnraum bei Zeltdächern mit geringem Neigungswinkel getrennt sind, weisen sie eine gute Isolierung auf, was bei großer Hitze angenehm ist, verfügen aber über keinen Wohnraum im Dachgeschoss. Dafür ist der Wohnraum unterhalb oft großzügiger, da es keine Dachschrägen gibt.
Bei Zeltdächern mit steilem Neigungswinkel ist die Dachgeschossfläche recht gering, aber grundsätzlich nutzbar. Auch die Installation von Solartechnik ist mit Zusatzkonstruktionen möglich.
Vorteile:
Nachteile:
Ein Mansarddach ist an den abgeknickten Flächen im unteren Bereich des Dachs zu erkennen. Diese Bauweise ermöglicht eine besonders effiziente Nutzung des darunterliegenden Wohnraums.
Das Mansarddach besticht mit prachtvoller Optik und war im 17. Jahrhundert bei französischen Palästen beliebt. Entwickelt wurde dieser spezielle Dachtyp, um Steuern zu umgehen, die für Wohnflächen unter dem Dach nicht erhoben wurden. Heutzutage gibt es eine solche Steuer nicht mehr, doch aufgrund ihres edlen Aussehens sind Mansarddächer weiterhin sehr gefragt.
Vorteile:
Nachteile:
Als Schleppdach wird eine zusätzliche Dachfläche bezeichnet, die ein Hauptdach oder eine Außenmauer ergänzt und über die Außenmauern des Gebäudes hinausgeht.
Meist finden sich Schleppdächer in Kombination mit Satteldächern oder Pultdächern, theoretisch ist jedoch der Anschluss an nahezu jede Dachform möglich.
Typischerweise wird das Schleppdach zur Überdachung von Carport, Terrasse oder eines Anbaus genutzt. Je nach Funktion des Schleppdachs variiert das Material für die Dacheindeckung.
Vorteile:
Nachteile:
Nun stellt sich die Frage, welche Dachform zu Ihrem Haus passt und Ihren Ansprüchen gerecht wird. Alle wichtigen Kriterien für die Wahl des Dachtyps finden Sie in unserer Dachformen-Übersicht:
Dachform | Konstruktion | Baukosten | Aufwand Instandhaltung | Wohnfläche | Witterungs- beständigkeit | Eignung für Solar | Optik |
---|---|---|---|---|---|---|---|
Walmdach | schwierig | hoch | mittel | mittel | hoch | mittel | zeitlos |
Satteldach | einfach | niedrig | gering | mittel | hoch | mittel | zeitlos |
Pultdach | einfach | niedrig | mittel | großzügig | mittel | hoch | modern |
Flachdach | einfach | niedrig | hoch | großzügig | niedrig | hoch | modern |
Zeltdach | mittel | mittel | mittel | mittel | niedrig | mittel | mediterran |
Mansarddach | schwierig | hoch | mittel | großzügig | hoch | gering | traditionell |
Schleppdach | einfach | gering | gering | mittel | mittel | mittel | individuell |
Bevor Sie sich für eine Dachform entscheiden, sollten Sie unbedingt prüfen, welche Freiräume Ihnen geltende Vorschriften der Behörden lassen.
Dabei spielen der Stadtteil oder das Baugebiet eine Rolle. Vielerorts ist es üblich, durch vorgeschriebene Dachformen eine Einheitlichkeit und optische Geschlossenheit des Areals zu erreichen. Wenn Sie und Ihr Architekt also eine ganz besondere Vorstellung von der Dachart haben, kann das mit den geltenden Bestimmungen kollidieren.
Je enger der Gestaltungsspielraum in den Bauauflagen ist, desto stärker wird die optische Einheitlichkeit von Neubauvierteln. Auf diese Weise können auch Behörden Trends setzen.
Sie möchten bauen und benötigen Beratung? Bei Fragen zur Finanzierung hilft Ihnen Ihr Heimatexperte gerne weiter.
Sie möchten ein Haus bauen? Sprechen Sie mit einem unserer Heimatexperten, wenn Sie nach einer passenden Finanzierung für Ihr Vorhaben suchen. Er beantwortet gerne Ihre Fragen zu den verschiedenen Optionen und Fördermöglichkeiten und erstellt mit Ihnen gemeinsam einen Finanzierungsplan. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin und profitieren Sie von unserer individuellen Beratung.
Wenn Sie Ihr Traumhaus planen, kommen womöglich weitere Fragen zur Umsetzung auf. Hier einige Themen, die für Sie relevant sein können:
Was dich erwartet
Wen wir suchen
Unsere Fachgebiete
Jobsuche
Über uns
Investor Relations
Nachhaltigkeit
Die Digitalisierung ermöglicht fortlaufend neue Innovationen. Diese Chancen möchten wir, die Bausparkasse Schwäbisch Hall AG, stärker dafür nutzen, unser Informations- und Serviceangebot noch kundenfreundlicher und individueller für Sie zu gestalten.
Damit wir Sie auch über die Durchführung unseres Vertrages hinausgehend bedarfsgerecht, individuell und effizient beraten, betreuen und informieren können, bitten wir Sie, der Verarbeitung, Zusammenführung und Analyse Ihrer Daten zuzustimmen.
Welche Daten umfasst diese Einwilligung?
Mit Ihrer Einwilligung können wir Ihre Daten verarbeiten, die wir aus unseren persönlichen Geschäftsbeziehungen und der Zusammenarbeit mit Ihnen gewonnen haben. Dazu gehören:
1. Stammdaten und Informationen zu Ihren persönlichen Verhältnissen wie Personalien (z. B. Name, Geburtsdatum, Geschlecht, Familienstand, Anzahl Kinder), Anschrift, Kontaktdaten, Wohnstatus (z. B. Miete oder Eigentum);
2. Daten zur Erwerbstätigkeit (z. B. Beruf, Einkommen, Branche) und Angaben zur Selbstständigkeit oder sonstigen Beschäftigung (z. B. zum eigenen Unternehmen oder Arbeitgeber; dies betrifft unter anderem Informationen aus dem Handelsregister und zu Bilanzen);
3. Informationen über Interessen an oder Inanspruchnahmen von Finanzdienstleistungen (z. B. Baufinanzierung, Bausparprodukte, Immobilienvermittlung, sonstige Bank-, Versicherungs- und Fonds-Produkte);
4. Informationen zu Verträgen, die Sie mit uns oder vermittelt durch uns mit Dritten geschlossen haben (z. B. Details zur Laufzeit und Höhe von Krediten und (Tilgungs-)Raten sowie zu Salden und Umsätzen auf laufenden Konten);
5. Daten zur Immobilie, ihrer Sicherung und nachhaltigen Nutzung (z. B. Informationen zum Baujahr, Beleihungswert und Verkehrswert, Nutzungsart wie Miete oder Eigennutzung, eingereichte Bilder, Informationen zu Gebäudestatus und -beschaffenheit, Maßnahmen zur Herstellung, Aufrechterhaltung oder Verbesserung der ökologischen Nachhaltigkeit der Immobilie, Daten zum Energieträger, zum Energiebedarf und -verbrauch, Daten rund um den Wasserverbrauch, nachverfolgbare Qualitätskontrollprozesse und deren Dokumentation wie etwa ein Energieausweis gemäß den jeweils anwendbaren gesetzlichen Vorgaben, Daten rund um Instandsetzungs-, Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen einschließlich Daten zur Ermittlung von insbesondere energetischen Modernisierungsbedarfen);
6. Aktionsdaten, darunter verstehen wir Informationen dazu, auf welche Art und Weise Sie mit uns in Kontakt stehen (z. B. allgemeine Kontakthistorie, empfangene Newsletter, erfolgte Beratungen, jeweils mit Angaben wie z. B. Art, Anzahl, Zeitpunkt und Inhalt).
Ihre Einwilligung erlaubt es uns, zu den vorstehenden Daten weitere Informationen hinzu zu speichern, die wir rechtmäßig erhoben haben. Dies sind insbesondere:
7. Daten zu Ihrer Bonität (z. B. von der Schufa);
8. Daten aus anderen Registern und öffentlichen Quellen (z. B. Daten zu Grundstücken und Gebäuden aus Kartendiensten wie Google Maps oder Daten, die von Katasterämtern oder anderen Ämtern öffentlich zur Verfügung gestellt werden);
9. Sogenannte „mikrogeographische Daten“, die wir von Dritten erhalten, z. B. zur vermuteten Soziodemographie oder typischen Affinitäten, die Personengruppen zugeordnet werden, die sich in Ihrer Lebenssituation befinden (z. B. das mögliche Interesse an bestimmten Produkten, die einer bestimmten Einkommensgruppe oder Wohnsituation zugeschrieben werden);
Wenn Sie damit einverstanden sind, können wir zu den vorstehenden Informationen auch Ihre rechtmäßig erhobenen Online-Nutzungsdaten (sofern Sie z. B. auf unserer Webseite der Auswertung Ihres Nutzungsverhaltens zugestimmt haben) hinzu speichern:
10. Informationen über Ihre Nutzung von Webseiten und anderen Online-Angeboten der Bausparkasse Schwäbisch Hall AG (inklusive des Tochterunternehmens Schwäbisch Hall Wohnen GmbH und der Beteiligungsgesellschaft Impleco GmbH) einschließlich der Information, auf welchem Weg Sie zu diesen Angeboten gelangt sind (z. B. über Links, unsere Werbebanner und -anzeigen).
Auf welche Art und Weise und zu welchen Zwecken nutzen wir diese Daten?
Ihre Einwilligung erlaubt uns, Ihre Daten zusammenzuführen und zu analysieren, damit wir Sie und andere Kunden möglichst effizient und passgenau beraten, betreuen und informieren können. Hierbei analysieren wir Ihre Daten sowohl um Erkenntnisse (z. B. zu typischen Kundenprofilen und statistischen Zusammenhängen) zu gewinnen als auch um diese Erkenntnisse anzuwenden (z. B. indem wir für Sie wahrscheinlich relevante Produkte oder bevorzugte Ansprachezeitpunkte identifizieren).
Die Bausparkasse Schwäbisch Hall AG steht selbst nur selten in unmittelbarem Kontakt zu Ihnen als Kunde. Deshalb gestattet uns Ihre Einwilligung, die Ergebnisse unserer Analysen und die hierfür wesentlichen Parameter an unsere für Sie zuständigen Vertriebspartner weiterzugeben, soweit diese die Informationen für die Zwecke der möglichst effizienten und passgenauen Beratung, Betreuung und Information benötigen.
Wir nutzen Ihr Kundenprofil für Zwecke der Direktwerbung (insbesondere per Telefon oder E-Mail) nur, sofern Sie in eine solche Direktwerbeansprache gesondert eingewilligt haben oder uns diese auf gesetzlicher Basis erlaubt ist.
Wie wirkt es sich aus, wenn Sie nicht einwilligen oder Ihre Einwilligung widerrufen?
Ihre Einwilligung ist freiwillig. Auch wenn Sie die Einwilligung nicht erteilen möchten, können wir mit Ihnen einen Vertrag schließen und Sie beraten, betreuen und informieren. Allerdings kann es sein, dass wir Ihnen einige für Sie vorteilhafte Angebote nicht unterbreiten, da wir Ihre Situation dann weniger genau einschätzen können. Falls Sie die Einwilligung erteilen, können Sie diese jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
Ja, ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten durch die Bausparkasse Schwäbisch Hall AG in dem oben genannten Umfang einverstanden, damit diese und ihre für mich zuständigen Vertriebspartner mich und andere Kunden möglichst effizient und auf meine individuellen Kundeninteressen zugeschnitten beraten, betreuen und informieren. In diesem Umfang entbinde ich die Bausparkasse Schwäbisch Hall AG zugleich vom Bankgeheimnis.
Hinweis: Sie verwenden einen veralteten oder nicht unterstützten Browser. Gegebenenfalls kann es zu Einschränkungen bei der Benutzung der Webseite kommen.