Was kostet eine Lüftungsanlage im Haus?
- Grundlagen der Wohnraumbelüftung
- Infos zu Investitions- und Betriebskosten
- Für wen sich eine Lüftungsanlage lohnt
Was kostet eine Lüftungsanlage im Haus?
Lohnt sich eine Lüftungsanlage? Erfahren Sie, mit welchen Kosten Sie rechnen müssen und welchen Einfluss die unterschiedlichen Varianten auf den Preis haben.
Inhaltsverzeichnis
- Welche Arten von Lüftungssystemen gibt es?
- Was kostet eine Lüftungsanlage?
- Was kostet die Nachrüstung eines Lüftungssystems?
- Was beeinflusst die Kosten der Lüftungsanlage?
- Wie hoch sind die Betriebskosten?
- Wann ist ein Lüftungskonzept oder eine -anlage vorgeschrieben?
- Kosten Lüftungsanlage: häufige Fragen
Das Wichtigste im Überblick
- Lüftungsanlagen verbessern das Raumklima.
- Eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung kostet rund 14.000 Euro, eine dezentrale gibt's ab 1.400 Euro pro Stück.
- In manchen Fällen ist ein Lüftungskonzept vorgeschrieben.
Welche Arten von Lüftungssystemen gibt es?
Es gibt zwei Hauptarten von Lüftungsanlagen: zentrale und dezentrale Systeme.
- Zentrale Lüftungsanlagen versorgen mehrere Räume, Gebäudeteile oder ganze Gebäude mit frischer Luft über ein Kanalnetz. Sie eignen sich besonders für größere Immobilien, Neubauten und Industrie- oder Gewerbeanlagen.
- Dezentrale Lüftungsanlagen sind dagegen eher für einzelne Räume konzipiert und arbeiten unabhängig voneinander. Sie werden direkt in die Außenwand einzelner Räume eingebaut und bieten so eine flexible und individuelle Kontrolle über Luftzirkulation und Temperatur.
Beide Arten von Lüftungsanlagen können mit Wärmerückgewinnungssystemen ausgestattet sein, um die Energieeffizienz zu erhöhen. Dabei wird die Abluftwärme zur Erwärmung der Frischluft genutzt. Die Funktionsweise einer Lüftungsanlage zeigt unsere Grafik.
Was kostet eine Lüftungsanlage?
Die Kosten für eine Lüftungsanlage variieren je nach Art und Größe des Systems. Dezentrale Lüftungsanlagen sind kostengünstiger als zentrale, Geräte mit Wärmerückgewinnung sind teurer als Modelle ohne, und der Einbau im Altbau ist naturgemäß aufwändiger als beim Neubau. Nicht zu vergessen: Neben den reinen Investitionskosten fallen jährlich Betriebskosten für den Strom und den Filtertausch an.
Hier die durchschnittlichen Kosten für Lüftungsanlagen, ermittelt vom Baukosteninformationszentrum Deutscher Architektenkammern:
| Einzelraumlüftung einschließlich Wanddurchführung | Neubau | Altbau |
|---|---|---|
| Kosten Lüftungsgerät, dezentral, Abluft, pro Stück | 400 € | 545 € |
| Kosten Lüftungsgerät, dezentral, mit Wärmerückgewinnung, pro Stück | 1.400 € | 1.565 € |
| Kosten Lüftungsanlage, zentral, Wärmerückgewinnung, ca. 150 m2 Wohnfläche | 14.000 € | nach Aufwand |
Quelle: Baukosteninformationszentrum Deutscher Architektenkammern (BKI), Stand: 4. Quartal 2024. Die Preise sind statistische Mittelwerte aus ausgeschriebenen und abgerechneten Projekten und netto. Sie variieren regional sowie saisonal deutlich und sind projektbezogen anzupassen. Bei Einzelmaßnahmen und direkter Beauftragung durch den Bauherren ist mit Preiszuschlägen und Mehrkosten zu rechnen.
Was kostet die Nachrüstung eines Lüftungssystems?
Dezentrale Lüftungsanlagen sind bei der Nachrüstung in der Regel die bevorzugte Lösung, da sie flexibler und einfacher einzubauen sind. Bei den Kosten für eine dezentrale Lüftungsanlage in einem Haus mit rund 120 m² Wohnfläche liegen die Kosten ungefähr zwischen 5.000 und 7.000 Euro – inklusive Installation.
Was beeinflusst die Kosten der Lüftungsanlage?
Die Kostenkalkulation einer Lüftungsanlage ist von folgenden Faktoren abhängig:
- Gebäudegröße und -struktur
- Systemwahl (zentral/dezentral, mit/ohne Wärmerückgewinnung)
- Planung und Installation
- Wartungsaufwand und Filterwechsel
- Stromverbrauch der Geräte
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Dieser ersetzt allerdings nicht die persönliche Beratung. Unser Heimatexperte in Ihrer Nähe entwickelt mit Ihnen einen zinssicheren Finanzierungsplan und bespricht mit Ihnen die einzelnen Schritte der Finanzierung. So haben Sie von Anfang an Transparenz über Ihren Modernisierungskredit.
Wie hoch sind die Betriebskosten?
Moderne Lüftungsanlagen, insbesondere solche mit Wärmerückgewinnung, sind sehr energieeffizient. Der jährliche Stromverbrauch hängt von der Größe, Effizienz und Betriebsdauer der Anlage ab:
Hochwertige Modelle haben bei einem Einfamilienhaus mit 100 Quadratmetern Wohnfläche einen Verbrauch von etwa 180 bis 300 kWh pro Jahr. Dezentrale Anlagen liegen oft im ähnlichen Bereich.
Bei einem Strompreis von 39,8 Cent pro kWh (Stand: Juni 2025 / Quelle: strom-report.com) ergeben sich jährliche Stromkosten von unter 120 Euro.
Wann ist ein Lüftungskonzept oder eine -anlage vorgeschrieben?
Der Einbau einer Lüftungsanlage ist in Deutschland gesetzlich vorgeschrieben, unter folgenden Bedingungen:
- Neubauten: Seit 2020 ist im Rahmen der Energieeffizienzvorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) der Einbau einer Lüftungsanlage Pflicht, da hoch gedämmte und luftdichte Neubauten ohne mechanische Lüftung die erforderlichen Luftwechsel nicht sicherstellen können.
- Sanierungen: Bei energetischen Sanierungen, die die Gebäudehülle luftdichter machen (zum Beispiel der Austausch von mehr als einem Drittel der Fensterfläche oder bei einer Dachdämmung von mehr als einem Drittel der Dachfläche) muss ein Lüftungskonzept nach DIN 1946-6 erstellt werden. Wenn dabei festgestellt wird, dass der Luftwechsel durch natürliche Lüftung nicht ausreicht, ist der Einbau einer Lüftungsanlage verpflichtend.
- Ausnahmen: Für ältere Bestandsgebäude ohne umfassende Sanierungen oder Gebäude mit ausreichender natürlicher Lüftung besteht keine generelle Pflicht zum Einbau einer Lüftungsanlage. Auch historische Gebäude können unter Umständen ausgenommen sein.
Gute Beratung ist unverzichtbar
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Kosten Lüftungsanlage: häufige Fragen
Gibt es eine Förderung für den Einbau einer Lüftungsanlage?
Ja, der Einbau einer Lüftungsanlage wird gefördert. Je nachdem, ob es sich um einen Neubau, eine umfassende Sanierung oder eine Einzelmaßnahme handelt, erhalten Sie die Förderung als direkten Zuschuss oder zinsgünstiges Darlehen mit einem Tilgungszuschuss.
- Weitere Infos finden Sie in diesem Artikel: Förderung von Lüftungsanlagen
Kann ich die Förderung für die Lüftungsanlage allein beantragen?
Um die Förderung für die Lüftungsanlage zu beantragen, benötigen Sie in der Regel die Unterstützung eines Energieeffizienz-Experten, also eines qualifizierten Energieberaters. Das gilt sowohl bei der Einzelmaßnahme als auch bei der Sanierung zum Effizienzhaus.
Wie viel Energie verbraucht eine Lüftungsanlage?
Eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung verbraucht durchschnittlich 30 bis 50 kWh Strom pro Jahr und Person. Dem gegenüber steht die Heizenergieeinsparung durch vermiedene Lüftungswärmeverluste. Der Energieverbrauch hängt vom Gerätetyp und Nutzungsverhalten ab.
Lässt sich mit einer Lüftungsanlage Energie einsparen?
Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung sparen per se Heizenergie, weil sie die Wärme der Abluft nutzen, um die Frischluft vorzuwärmen. Im Vergleich zur klassischen Fensterlüftung lassen sich so die Heizkosten um 30 bis 50 Prozent senken, da weniger Wärme verloren geht.
Auch in gut gedämmten Gebäuden kann der Lüftungswärmeverlust bis zu 45 Prozent des Gesamtenergieverlusts ausmachen. Dieser Anteil lässt sich durch eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung erheblich reduzieren.
Wann und für wen lohnt sich die Installation einer Lüftungsanlage?
Eine Lüftungsanlage lohnt sich für Allergiker, energieeffiziente Neubauten, Passivhäuser sowie bei umfassender energetischer Sanierung. Sie sorgt für eine konstante Frischluftzufuhr, senkt Heizkosten durch Wärmerückgewinnung und erhöht den Wohnkomfort.
