Tilgungsaussetzungsdarlehen
- Sofortkredit mit Tilgungsaussetzung
- Kombinierte Finanzierung mit Bausparvertrag
- Langfristig günstige Zinsen
Persönliche Beratung
Unsere Heimatexperten vor Ort sind jederzeit gern für Sie da.
Beratung vereinbaren Manchmal muss es schnell gehen: Das Traumhaus ist ganz spontan verfügbar – oder vielleicht lässt sich die nächste Modernisierung nicht mehr länger aufschieben. Gut, dass man sich auf die Angebote von Schwäbisch Hall verlassen kann. Hier erfahren Sie mehr über die Sofort-Baufinanzierung, die ein Tilgungsaussetzungsdarlehen mit einem Bausparvertrag verbindet.
Bausparvertrag & Tilgungsaussetzungsdarlehen (Quelle: iStock) Baufinanzierung: Bausparvertrag & Tilgungsaussetzungsdarlehen
Mit einer kombinierten Sofort-Baufinanzierung aus Tilgungsaussetzungsdarlehen – kurz TA-Darlehen – und Bausparvertrag sichern Sie sich langfristig die aktuell günstigen Zinsen.
Die Baufinanzierung von Schwäbisch Hall ist von Anfang bis Ende planbar und bleibt dabei flexibel. Und unter bestimmten Voraussetzungen unterstützt der Staat Ihre Finanzierung mit der Riester-Förderung. Ihr Heimatexperte stellt Ihnen gerne alle Möglichkeiten vor.
Wie funktioniert ein Tilgungsaussetzungsdarlehen?
Das Tilgungsaussetzungsdarlehen von Schwäbisch Hall besteht aus der Kombination von Sofortkredit und Bausparvertrag.
So funktioniert es: Sie erhalten den Kredit ausgezahlt – dafür zahlen Sie zunächst nur die Zinsen. Statt der Tilgung – diese wird ausgesetzt – besparen Sie einen neuen Bausparvertrag in der Höhe des Sofortkredits.
Sobald der Bausparvertrag etwa zur Hälfte bespart ist und weitere Voraussetzungen erfüllt sind, löst dieser den Sofortkredit ab. Nun zahlen Sie das Bauspardarlehen in monatlichen Raten zurück. Anstatt Tilgungsaussetzungsdarlehen wird oftmals auch der Begriff Zinszahlungsdarlehen verwendet.
Unser Video zeigt Ihnen die Funktionsweise auf anschauliche Art.
Kombinierte Sofort-Baufinanzierung im Überblick
TA-Darlehen erhalten, Bausparvertrag besparen
Den gewünschten Finanzierungskredit bekommen Sie sofort ausgezahlt. Parallel dazu schließen Sie einen Bausparvertrag ab. Diesen besparen Sie nun regelmäßig. Im gleichen Schritt zahlen Sie die Zinsen für das Sofort-Darlehen.
Tilgungsfreies Sofort-Darlehen ablösen
Wenn etwa die Hälfte des Bausparvertrags angespart ist, löst die Summe aus Ihrem Sparguthaben und dem Bauspardarlehen das Sofort-Darlehen ab. Einen großen Teil Ihrer Baufinanzierung haben Sie nun bereits zurückgezahlt.
Bauspardarlehen mit festen Raten zurückzahlen
Jetzt tilgen Sie Ihr Bauspardarlehen – in festgelegten monatlichen Raten. Dabei bleiben Sie flexibel: Sollten sich spontan neue finanzielle Möglichkeiten für Sie ergeben, können Sie die Laufzeit durch zusätzliche Sonderzahlungen verkürzen.
Tilgungsaussetzungsdarlehen – Rechner für Konditionen
Unser Baufinanzierungsrechner vermittelt Ihnen einen ersten Ausblick auf Ihre individuelle Baufinanzierung. Wenn Sie den Bau- oder Kaufpreis Ihrer Wunschimmobilie, Ihren Darlehensbedarf und die gewünschte Laufzeit eingeben, erhalten Sie die Konditionen für Ihr Tilgungsaussetzungsdarlehen.
Besprechen Sie anschließend das Ergebnis mit einem unserer Finanzexperten – wir sind gern persönlich für Sie da.
Gute Beratung ist unverzichtbar
Sie haben Ihr Traumhaus gefunden? Sie sind bereits Hauseigentümer und möchten Ihr Haus energetisch sanieren oder ausbauen? Wenn Sie Ihre Pläne zügig und sicher realisieren wollen, kann ein Tilgungsaussetzungsdarlehen von Schwäbisch Hall sinnvoll sein. Sprechen Sie mit einem unserer Heimatexperten vor Ort über Konditionen und offene Fragen. Er entwickelt mit Ihnen gemeinsam Ihren persönlichen Finanzierungsplan. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin und profitieren Sie von unserer umfassenden Beratung.
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