Mit KfW-Förderung sanieren und bauen    

Damit Deutschland bis 2050 klimaneutral werden kann, muss sich im Gebäudesektor einiges tun. Deshalb wurde die KfW-Förderung 2021 im Rahmen der Bundesförderung effiziente Gebäude (BEG) erhöht, um Ihnen als Hausbesitzer stärker unter die Arme zu greifen und die hierfür notwendigen Maßnahmen voranzutreiben. Doch zum 28. Juli 2022 hat das Bundesministerium für Wirtschaft und Klima­schutz (BMWK) weitere Anpassungen an der BEG vorgenommen. Seither gilt:

• Bei Sanierung entfällt die Förderung der Effizienz­haus-Stufe 100 / Effizienz­gebäude-Stufe 100 und der individuelle Sanierungs­fahrplan (iSFP-Bonus).
• Die Kredit­förderung der Einzel­maßnahmen bei der KfW wird eingestellt. Die Zuschuss­förderung der Einzel­maßnahmen beim BAFA bleibt bestehen.
• Die Förderung von gas­betriebenen Anlagen und den damit einher­gehenden Umfeld­maßnahmen wird gestrichen.
• Bei Sanierung, Neubau und Kauf werden Kredit­höchst­beträge und Tilgungs­zuschüsse angepasst.
• Die Zuschüsse für die Sanierung von Wohngebäuden (461) und Nichtwohngebäuden (463) können nicht mehr beantragt werden.

Wenn Sie Ihr Haus energetisch sanieren möchten (zum Beispiel durch Wärmedämmung oder Heizungsoptimierung), können Sie einen Tilgungszuschuss in Kombination mit Förderkredit der KfW beantragen.

Der Staat gibt mit der KfW-Förderung bis zu 37.500 Euro an Tilgungs- und Direktzuschüssen. Förderberechtigt sind Wohngebäude ab einem Alter von 5 Jahren. Generell gilt: Umso höher der Energiestandard, desto größer der Förderanteil.

Während der Staat Ihnen bei vielen energetischen Maßnahmen noch stärker unter die Arme greift, werden Ölheizungen und Gasheizungen nicht mehr von der KfW-Förderung mitfinanziert. Denn sie gelten aus energetischer Perspektive als Auslaufprodukt. Das bedeutet, dass jegliche Heizsysteme, die Öl oder Gas als Heizmittel verwenden, nicht mehr förderfähig sind. Dies gilt auch für kombinierte Heizungsanlagen, die auf Öl bzw. Gas und erneuerbare Energien zurückgreifen.

Stattdessen können Sie von der Austauschprämie profitieren, wenn Sie Ihre alte Öl- oder Gasheizung gegen eine Biomasseanlage oder eine Wärmepumpenheizung austauschen. Das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) übernimmt bis zu 45 Prozent der Kosten.

Die KfW-Förderung unterstützt Sie nicht nur bei der Sanierung, sondern auch beim Bau eines energieeffizienten Hauses. Die dafür geltenden Förderbedingungen wurden jedoch komplett überarbeitet.

So wird seit April 2022 im Neubau nur noch eine einzige Effizienzhaus-Kategorie gefördert – das EH 40 NH (NH = Nachhaltigkeit). Die Förderung für ein Effizienzhaus 40 NH erfolgt in Form eines KfW-Kredites mit Tilgungszuschüssen. Der Tilgungszuschuss beträgt 5 Prozent, die Höchstgrenze der förderfähigen Kosten 120.000 Euro – also maximal 6000 Euro als Zuschuss. Hier erfahren Sie mehr zu den Förderbedingungen der KfW beim Neubau.

Ob Sie energetisch sanieren oder bauen: Um von Krediten und Zuschüssen zu profitieren, müssen Sie in jedem Fall einen Förderantrag stellen, bevor Sie Maßnahmen einleiten. Darüber hinaus muss ein Experte für Energieeffizienz hinzugezogen wird. Dieser berät Sie bei der Entscheidung, welche Maßnahmen sinnvoll sind und erstellt den Nachweis für die Antragstellung. Die KfW übernimmt hier 50 Prozent der Kosten – maximal bis zu 5.000 Euro. Eine Liste mit geeigneten Experten in Ihrer Nähe finden Sie auf www.energie-effizienz-experten.de.

Die Energieeffizienz Ihres Hauses lässt sich durch viele Faktoren steigern. Wer z. B. einen Neubau plant, kann bereits mit der Wahl der richtigen Baustoffe die Umwelt schonen. Wissenswertes zu nachhaltigen Aspekten – und weiteren Fördermöglichkeiten – finden Sie hier: