Baukindergeld 2023                   

Der wohl entscheidendste Unterschied zwischen dem ausgelaufenen KfW-Baukindergeld und dem Nachfolgeprogramm WEF besteht darin, dass Familien die Förderung bislang nicht zurückzahlen mussten. Für Antragsberechtigte gab es jährlich 1.200 Euro pro Kind als Geschenk vom Staat. Das ist jetzt anders: Familien erhalten mit minderjährigen Kindern keinen Zuschuss mehr, sondern lediglich einen zinsvergünstigten Kredit im Rahmen zwischen 140.000 und 240.000 Euro. 

Nach Angaben des Bundesbauministeriums liegt der Zinssatz zum Start des Programms bei 1,25 Prozent für einen Kredit mit 35 Jahren Laufzeit. Die Zinsbindung beträgt zehn Jahre.

Ebenfalls neu ist, dass mit dem Kredit keine Bestandsimmobilien mehr gefördert werden. Nur wenn Sie selbst bauen oder einen Neubau erwerben, der bestimmte klimafreundliche Baustandards erfüllt, erhalten Sie ein Darlehen.

Desweiteren sind die vorgegebenen Einkommensgrenzen deutlich gesenkt worden. 

Die neue Förderung „Wohneigentum für Familien“ (WEF) wird antragsberechtigten Familien gewährt, die entweder selbst bauen oder sich für den Kauf eines neu gebauten Hauses oder einer neu gebauten Wohnung nach klimafreundlichen Bau-Standards entscheiden. Anders als beim früheren Baukindergeld werden Bestandsimmobilien nicht bezuschusst.

Für maximal eine Wohneinheit werden folgende Ausgaben mit einem vergünstigten Kredit gefördert:

• Kosten für das Bauwerk wie allgemeine Bauarbeiten, Rohbau- und Ausbauarbeiten
• Kosten für die fachliche Planung, Baubegleitung und Nachhaltigkeitszertifizierung
• Materialkosten für Eigenleistungen

Paare und Alleinerziehende, in deren Haushalt mindestens ein minderjähriges Kind lebt, können vom Nachfolgeprogramm des Baukindergeldes profitieren – sofern sie nicht über der entsprechenden Einkommensgrenze liegen und folgende weitere Bedingungen erfüllen:

• Das zu versteuernde jährliche Haushaltseinkommen darf für Familien mit einem Kind nicht über 60.000 Euro liegen. Für jedes weitere Kind erhöht sich die Grenze um jeweils 10.000 Euro. Damit sind die Einkommensgrenzen deutlich niedriger als beim Vorgänger-Programm.
• Antragstellende müssen Eigentümer oder Miteigentümer der entsprechenden Immobilie sein. Bei Miteigentümern muss der Anteil bei mindestens 50 Prozent liegen.
• Das Haus oder die Wohnung müssen Antragsteller selbst bewohnen. Sie dürfen nicht bereits über Wohneigentum verfügen, um die Förderung zu erhalten. Außerdem dürfen sie in der Vergangenheit kein Baukindergeld in Anspruch genommen haben.   

2. Klimafreundliches Wohngebäude mit QNG: Für diese Förderstufe gelten dieselben Anforderungen wie im ersten Punkt. Zudem müssen Sie ein Nachhaltigkeitszertifikat von einer akkreditierten Zertifizierungsstelle vorweisen. 

Folgende Tabelle verdeutlicht die Staffelung nach Anzahl Kinder und jeweiliger Förderstufe:

Baukindergeld als Nachfolger der Eigenheimzulage

Die Idee des Baukindergeldes und des Programms "Wohneigentum für Familien" ist nichts Neues. Bereits von 1995 bis 2005 gab es die Eigenheimzulage mit einer Kinderzulage. Diese staatliche Förderung sollte, wie das Baukindergeld und das WEF, Familien mit Kindern den Weg ins Eigenheim erleichtern. Zuletzt konnten Familien so bis zu 800 Euro pro Kind für einen Zeitraum von acht Jahren bekommen. Je nach Höhe der Anschaffungskosten, gab es darüber hinaus noch einen weiteren Zuschuss. Für die Förderung galten bestimmte Einkommensgrenzen, die sich pro Kind erhöhten.

Da sich die Wohnungssituation 2006 entspannt hatte, wurde die Eigenheimzulage eingestellt. Das Förderziel war erreicht und die freiwerdenden Gelder sollten für andere Bereiche genutzt werden.