Was sind Zinsen? Wichtige Aspekte einfach erklärt
Was sind Zinsen und welche Bedeutung haben sie? Vom Dispozins über den Effektivzins bis zum Zinseszins: Wir erklären die verschiedenen Zinsarten.
Was sind Zinsen und welche Bedeutung haben sie? Vom Dispozins über den Effektivzins bis zum Zinseszins: Wir erklären die verschiedenen Zinsarten.
Aktualisiert am 03.03.2026
Zinsen sind der Preis, der für das Leihen oder Verleihen von Geld gezahlt wird. Wer sich Geld von einer Bank leiht (Kredit), zahlt Zinsen als Gebühr, während Sparer Zinsen als Belohnung erhalten, wenn sie ihr Geld anlegen.
Zinsen sind der tatsächliche Geldbetrag (in Euro), den du für geliehenes oder angelegtes Geld zahlst oder erhältst. Der Zinssatz ist die prozentuale Angabe, die festlegt, wie hoch diese Zinsen im Verhältnis zum Kapital sind, zum Beispiel drei Prozent pro Jahr.
Beispiel: Legst du 1.000 Euro zu drei Prozent pro Jahr an, bekommst du nach einem Jahr 30 Euro Zinsen. 30 Euro sind die Zinsen, drei Prozent ist der Zinssatz.
Zinsen sind im Grunde die „Leihgebühr“ für Geld. Je nachdem, in welche Richtung das Geld fließt, bist du entweder derjenige, der die Gebühr kassiert, oder derjenige, der sie zahlt. Zinsen entstehen aus drei Faktoren: Kapital, Zinssatz und Zeit.
💡 Grob gilt: Zinsen = Kapital × Zinssatz × Zeit.
Beim Sparen bekommst du Zinsen, weil du der Bank Geld überlässt. Beispiel: Legst du 1.000 Euro zu drei Prozent pro Jahr an, erhältst du nach einem Jahr 30 Euro Zinsen. Lässt du das Geld stehen, wirkt Zinseszins: deine Zinsen werden dem Guthaben zugeschlagen und verzinsen sich mit.
Beim Kredit zahlst du Zinsen, weil du dir Geld leihst. Beispiel: Nimmst du 1.000 Euro Kredit zu drei Prozent pro Jahr, zahlst du etwa 30 Euro Zinsen pro Jahr – zusätzlich zur Tilgung und möglichen Gebühren.
💡 Kurz: Sparen = Zinsen bekommen. Kredit = Zinsen zahlen
Wer sich Geld leihen oder anlegen will, bekommt es mit unterschiedlichen Zinsformen zu tun. Hier die gängigsten Zinsarten und Zinsbegriffe:
| Zinsart | Erläuterung |
|---|---|
| Habenzins (Guthabenzins) | Zinsen, die du auf Spargeld bekommst. |
| Sollzins (Nominalzins) | Vertraglich festgelegter Zinssatz für einen Kredit, ohne weitere Kosten; Basis für die Zinsberechnung. |
| Effektivzins | Gesamtkosten pro Jahr inklusive Zinsen und Gebühren; macht Kredite vergleichbar. |
| Dispozins/Überziehungszins | Zinsen, wenn du dein Girokonto überziehst oder den Dispo nutzt; meist deutlich höher als andere Kreditzinsen. |
| Negativzins/Verwahrentgelt | „Zins“ auf hohe Guthaben, der vom Kontostand abgezogen wird; dein Geld wird weniger. |
| Zinseszins | Zinsen auf bereits gutgeschriebene Zinsen; lässt Guthaben schneller wachsen. |
Die einfachste Erklärung für den Zinssatz: Er gibt die Höhe der Zinsen an, die für geliehenes Geld (Kreditzins) bezahlt wird. Oder den die Kunden von der Bank für ihre Einlage (Guthabenzins) erhalten.
Die Höhe des Zinssatzes hängt vom Zinsniveau und von der allgemeinen Zinsentwicklung ab. In diesem Zusammenhang ist häufig vom Leitzins die Rede. Der Leitzins ist ein von einer Zentralbank festgelegter Zinssatz. Er bestimmt, zu welchen Bedingungen sich Geschäftsbanken bei der Zentralbank Geld leihen oder anlegen können. Damit bestimmt er die Zinsentwicklung, insbesondere bei den aktuellen Bauzinsen.
Die Grafik zeigt die Entwicklung der Zinsen für Immobilienkredite bei der Baufinanzierung.
Die Angabe des Zinssatzes erfolgt in Prozent und bezieht sich auf einen bestimmten Zeitraum. Wie werden Zinsen berechnet?
Beispielrechnung: Was bedeutet 2 % Zinsen?
Du möchtest einen Betrag von 1.000 Euro für zwei Jahre fest anlegen. Du bekommst dafür von der Bank einen Zinssatz von zwei Prozent pro Jahr. Dann lautet die Rechnung:
1.000 (Kapital) x 0,02 (Zinssatz) x 1 (Laufzeit) = 20
Für das eingesetzte Kapital von 1.000 Euro gibt es nach einem Jahr 20 Euro an Zinsen.
Wohnungsbaukredite an private Haushalte
Zinseszins bedeutet: Deine Zinsen werden dem Guthaben wieder zugeschlagen und verzinsen sich mit. So wächst dein Vermögen nicht linear, sondern immer schneller – Zeit und Zinssatz verstärken den Effekt.
Beispiel mit monatlicher Sparrate:
Je länger du sparst und je höher der Zinssatz, desto stärker wirkt der Zinseszinseffekt.
Hinweis: Das ist ein vereinfachtes Beispiel. Steuern, Gebühren und mögliche Zinsänderungen sind nicht berücksichtigt.
Auch bei einem Bausparvertrag fallen Zinsen an, in der Ansparphase als Zinsen für das Guthaben. Und dann fallen noch während der Darlehensphase Zinsen an. Hier sind es die Zinsen für das geliehene Geld.
Der Zinssatz für das Darlehen wird bei Abschluss des Bausparvertrages festgelegt, es gibt eine Zinssicherung beim Bausparvertrag. Steigt das allgemeine Zinsniveau während der Ansparphase, dann bleibt der Bausparvertrag davon unberührt. Der Bausparer profitiert dann von dem vorher vereinbarten, niedrigeren Zinssatz.
Zinsen bei einem Kredit sind die Kosten dafür, dass du dir Geld leihst. Sie werden als Prozentsatz (Zinssatz) auf die jeweils verbleibende Restschuld berechnet und fallen mit jeder Rate an.
Beispiel: Leihst du 10.000 Euro zu fünf Prozent pro Jahr, zahlst du zu Beginn etwa 500 Euro Zinsen pro Jahr (rund 41,67 Euro pro Monat). Mit jeder Tilgung sinkt die Restschuld, dadurch werden die Zinsen geringer.
Zins ist der Preis für geliehenes Geld. Tilgung ist die Rückzahlung des geliehenen Kapitals. Jede Tilgung reduziert deine Restschuld. In der monatlichen Kreditrate stecken meistens beide Bestandteile: ein Teil ist Zins, ein Teil ist Tilgung.
„p.a.“ steht für „per annum“ (lateinisch) und bedeutet „pro Jahr“. Ein Zinssatz von drei Prozent p.a. heißt: drei Prozent auf ein Jahr gerechnet.
Zinsen sind nicht alles. Wer für die Zukunft vorsorgen und auf die eigenen vier Wände hinarbeiten möchte, sollte sich frühzeitig mit der Baufinanzierung oder Bausparen beschäftigen. Was dabei wichtig ist, erklären die Heimatexperten von Schwäbisch Hall gern in einem persönlichen Gespräch.
Schwäbisch Hall erhielt in der Online-Umfrage "Fairster Baufinanzierer" zum 5. Mal in Folge die Note "sehr gut" und gehört damit zu den Langzeitsiegern. Im Auftrag von FOCUS-MONEY wurden 2.707 Kunden von 34 teilnehmenden Finanzdienstleistern zu den fünf Kategorien Produktangebot, Service, Kommunikation, Beratung und Preis-Leistungs-Verhältnis befragt.
Willkommen in Mein Konto - Neue Einwilligungserklärung in Datenanalysen
Die Digitalisierung ermöglicht fortlaufend neue Innovationen. Diese Chancen möchten wir, die Bausparkasse Schwäbisch Hall AG, stärker dafür nutzen, unser Informations- und Serviceangebot noch kundenfreundlicher und individueller für Sie zu gestalten.
Damit wir Sie auch über die Durchführung unseres Vertrages hinausgehend bedarfsgerecht, individuell und effizient beraten, betreuen und informieren können, bitten wir Sie, der Verarbeitung, Zusammenführung und Analyse Ihrer Daten zuzustimmen.
Welche Daten umfasst diese Einwilligung?
Mit Ihrer Einwilligung können wir Ihre Daten verarbeiten, die wir aus unseren persönlichen Geschäftsbeziehungen und der Zusammenarbeit mit Ihnen gewonnen haben. Dazu gehören:
1. Stammdaten und Informationen zu Ihren persönlichen Verhältnissen wie Personalien (z. B. Name, Geburtsdatum, Geschlecht, Familienstand, Anzahl Kinder), Anschrift, Kontaktdaten, Wohnstatus (z. B. Miete oder Eigentum);
2. Daten zur Erwerbstätigkeit (z. B. Beruf, Einkommen, Branche) und Angaben zur Selbstständigkeit oder sonstigen Beschäftigung (z. B. zum eigenen Unternehmen oder Arbeitgeber; dies betrifft unter anderem Informationen aus dem Handelsregister und zu Bilanzen);
3. Informationen über Interessen an oder Inanspruchnahmen von Finanzdienstleistungen (z. B. Baufinanzierung, Bausparprodukte, Immobilienvermittlung, sonstige Bank-, Versicherungs- und Fonds-Produkte);
4. Informationen zu Verträgen, die Sie mit uns oder vermittelt durch uns mit Dritten geschlossen haben (z. B. Details zur Laufzeit und Höhe von Krediten und (Tilgungs-)Raten sowie zu Salden und Umsätzen auf laufenden Konten);
5. Daten zur Immobilie, ihrer Sicherung und nachhaltigen Nutzung (z. B. Informationen zum Baujahr, Beleihungswert und Verkehrswert, Nutzungsart wie Miete oder Eigennutzung, eingereichte Bilder, Informationen zu Gebäudestatus und -beschaffenheit, Maßnahmen zur Herstellung, Aufrechterhaltung oder Verbesserung der ökologischen Nachhaltigkeit der Immobilie, Daten zum Energieträger, zum Energiebedarf und -verbrauch, Daten rund um den Wasserverbrauch, nachverfolgbare Qualitätskontrollprozesse und deren Dokumentation wie etwa ein Energieausweis gemäß den jeweils anwendbaren gesetzlichen Vorgaben, Daten rund um Instandsetzungs-, Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen einschließlich Daten zur Ermittlung von insbesondere energetischen Modernisierungsbedarfen);
6. Aktionsdaten, darunter verstehen wir Informationen dazu, auf welche Art und Weise Sie mit uns in Kontakt stehen (z. B. allgemeine Kontakthistorie, empfangene Newsletter, erfolgte Beratungen, jeweils mit Angaben wie z. B. Art, Anzahl, Zeitpunkt und Inhalt).
Ihre Einwilligung erlaubt es uns, zu den vorstehenden Daten weitere Informationen hinzu zu speichern, die wir rechtmäßig erhoben haben. Dies sind insbesondere:
7. Daten zu Ihrer Bonität (z. B. von der Schufa);
8. Daten aus anderen Registern und öffentlichen Quellen (z. B. Daten zu Grundstücken und Gebäuden aus Kartendiensten wie Google Maps oder Daten, die von Katasterämtern oder anderen Ämtern öffentlich zur Verfügung gestellt werden);
9. Sogenannte „mikrogeographische Daten“, die wir von Dritten erhalten, z. B. zur vermuteten Soziodemographie oder typischen Affinitäten, die Personengruppen zugeordnet werden, die sich in Ihrer Lebenssituation befinden (z. B. das mögliche Interesse an bestimmten Produkten, die einer bestimmten Einkommensgruppe oder Wohnsituation zugeschrieben werden);
Wenn Sie damit einverstanden sind, können wir zu den vorstehenden Informationen auch Ihre rechtmäßig erhobenen Online-Nutzungsdaten (sofern Sie z. B. auf unserer Webseite der Auswertung Ihres Nutzungsverhaltens zugestimmt haben) hinzu speichern:
10. Informationen über Ihre Nutzung von Webseiten und anderen Online-Angeboten der Bausparkasse Schwäbisch Hall AG (inklusive des Tochterunternehmens Schwäbisch Hall Wohnen GmbH und der Beteiligungsgesellschaft Impleco GmbH) einschließlich der Information, auf welchem Weg Sie zu diesen Angeboten gelangt sind (z. B. über Links, unsere Werbebanner und -anzeigen).
Auf welche Art und Weise und zu welchen Zwecken nutzen wir diese Daten?
Ihre Einwilligung erlaubt uns, Ihre Daten zusammenzuführen und zu analysieren, damit wir Sie und andere Kunden möglichst effizient und passgenau beraten, betreuen und informieren können. Hierbei analysieren wir Ihre Daten sowohl um Erkenntnisse (z. B. zu typischen Kundenprofilen und statistischen Zusammenhängen) zu gewinnen als auch um diese Erkenntnisse anzuwenden (z. B. indem wir für Sie wahrscheinlich relevante Produkte oder bevorzugte Ansprachezeitpunkte identifizieren).
Die Bausparkasse Schwäbisch Hall AG steht selbst nur selten in unmittelbarem Kontakt zu Ihnen als Kunde. Deshalb gestattet uns Ihre Einwilligung, die Ergebnisse unserer Analysen und die hierfür wesentlichen Parameter an unsere für Sie zuständigen Vertriebspartner weiterzugeben, soweit diese die Informationen für die Zwecke der möglichst effizienten und passgenauen Beratung, Betreuung und Information benötigen.
Wir nutzen Ihr Kundenprofil für Zwecke der Direktwerbung (insbesondere per Telefon oder E-Mail) nur, sofern Sie in eine solche Direktwerbeansprache gesondert eingewilligt haben oder uns diese auf gesetzlicher Basis erlaubt ist.
Wie wirkt es sich aus, wenn Sie nicht einwilligen oder Ihre Einwilligung widerrufen?
Ihre Einwilligung ist freiwillig. Auch wenn Sie die Einwilligung nicht erteilen möchten, können wir mit Ihnen einen Vertrag schließen und Sie beraten, betreuen und informieren. Allerdings kann es sein, dass wir Ihnen einige für Sie vorteilhafte Angebote nicht unterbreiten, da wir Ihre Situation dann weniger genau einschätzen können. Falls Sie die Einwilligung erteilen, können Sie diese jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
Ja, ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten durch die Bausparkasse Schwäbisch Hall AG in dem oben genannten Umfang einverstanden, damit diese und ihre für mich zuständigen Vertriebspartner mich und andere Kunden möglichst effizient und auf meine individuellen Kundeninteressen zugeschnitten beraten, betreuen und informieren. In diesem Umfang entbinde ich die Bausparkasse Schwäbisch Hall AG zugleich vom Bankgeheimnis.
Hinweis: Sie verwenden einen veralteten oder nicht unterstützten Browser. Gegebenenfalls kann es zu Einschränkungen bei der Benutzung der Webseite kommen.