Comeback der Eigenheimzulage

Im Jahre 2006 wurde die Eigenheimzulage zur Förderung von Bau und Kauf von Wohneigentum abgeschafft und erlebte unter dem Namen Baukindergeld ein Comeback. Zum 31. März 2021 ist der Förderzeitraum für das Baukindergeld ausgelaufen, unter bestimmten Voraussetzungen kann es aber noch beantragt werden. Erfahren Sie hierzu und zu anderen Fördermöglichkeiten mehr.


Antrag auf Baukindergeld ist bis 31.12.2023 möglich

Wichtige Informationen zum Baukindergeld:

  • Baukindergeld können Familien beim erstmaligen Erwerb von selbstgenutztem Wohneigentum beantragen. Dazu muss die Baugenehmigung zwischen dem 1. Januar 2018 und dem 31. März 2021 erteilt worden sein. Gleiches gilt für den Abschluss eines Kaufvertrags, um einen Antrag auf Baukindergeld stellen zu können.
  • Das Baukindergeld wird in jährlichen Raten ausgezahlt.
  • Ein Rechtsanspruch besteht nicht.

Anträge lassen sich im Online-Zuschussportal der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) stellen. Diese Formalitäten müssen Sie spätestens sechs Monate nach Einzug in die selbstgenutzte Immobilie erledigen.

Mehr Informationen zur Antragstellung, den Bedingungen und den benötigten Nachweisen finden Sie direkt bei der KfW unter www.kfw.de/baukindergeld sowie unter www.kfw.de/zuschussportal.  


Voraussetzungen zur Beantragung von Baukindergeld

Ob und in welcher Höhe Ihnen Baukindergeld zusteht, hängt von der Zahl Ihrer Kinder und von Ihrem Haushaltseinkommen ab.

  • Pro Kind, das zum Zeitpunkt der Antragstellung noch keine 18 Jahre alt ist und für das Sie Kindergeld beziehen, gibt es zehn Jahre lang jährlich 1.200 Euro. Insgesamt sind es also 12.000 Euro.
  • Die Einkommensgrenze für das Baukindergeld orientiert sich auch an der Zahl der Kinder. Bei einem Kind liegt sie bei 90.000 Euro. Für jedes weitere erhöht sich die Grenze um jeweils 15.000 Euro.
  • Eine Familie mit zwei Kindern kann also maximal bis zu 105.000 Euro jährlich verdienen, um für den Bezug der Fördermittel über zehn Jahren in Höhe von 24.000 Euro berechtigt zu sein. Bei drei Kindern liegt die Grenze bei 120.000 Euro. Dabei zählt immer das zu versteuernde Jahreseinkommen.
  • Voraussetzung für die Förderung ist, dass es sich bei Ihrem Wohnprojekt um den erstmaligen Bau oder Kauf einer Wohnung oder eines Hauses handelt und Sie das Objekt selbst bewohnen

 

Bei Förderung und Finanzierung gut beraten lassen

Manche Förderungen, wie etwa die Arbeitsnehmersparzulage, können Sie sogar noch bis zu vier Jahre rückwirkend beantragen. Welche weiteren staatlichen Fördermittel Sie im Rahmen einer Baufinanzierung nutzen können, erläutern Ihnen die Heimatexperten von Schwäbisch Hall bei einem unverbindlichen Beratungstermin. 

Dabei besprechen Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen und erstellen einen individuellen Finanzierungsplan. Dieser zeigt Ihnen auf, wie Sie Ihr Immobilienprojekt in den nächsten Jahren verwirklichen können.

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Von staatlichen Förderungen profitieren

Neben dem Baukindergeld fördert der Staat die Schaffung von Wohneigentum durch

  • Wohnungsbauprämie: Diese zum 01.01.2021 verbesserte staatliche Förderung unterstützt mehr Menschen beim frühzeitigen Eigenkapitalaufbau auf dem Weg ins Wohneigentum. Der neue Fördersatz von 10 % auf geleistete Sparbeiträge beim Bausparen sowie die Erhöhung der Einkommensgrenzen für die Beantragung der Prämie machen dies möglich.
  • Arbeitnehmersparzulage: Sie dient der Vermögensbildung und wird auf vermögenswirksame Leistungen gewährt, die viele Arbeitgeber ihren Beschäftigten bezahlen. Legen Sie diese auf einen Bausparvertrag an, haben Sie unter bestimmten Voraussetzungen Anspruch auf die Zulage.
  • Riester-Förderung: Mit dem Wohn-Riester unterstützt der Staat beim Bauen, Kaufen oder Modernisieren der eigenen vier Wände zusätzlich.
Für jede dieser Förderungen gelten bestimmte Voraussetzungen. Unser Förderrechnerverrät Ihnen nach wenigen Klicks Ihre persönliche Prämienchance.
 

Zinsvergünstigte Darlehen der KfW für die Finanzierung

Die KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) unterstützt mit zinsgünstigen Krediten sowohl die Wohneigentumsbildung als auch die Wohnraummodernisierung. Im Rahmen des Klimapaketes der Bundesregierung, das Deutschland bis 2050 klimaneutral machen soll, wurden Fördersummen und -kreditrahmen deutlich aufgestockt.

Energetische Maßnahmen am Haus sind oft kostenintensiv. Ein erster Kassensturz zeigt Ihnen, mit welchen Ausgaben Sie rechnen müssen. Eigenkapital, Darlehenshöhe, Darlehenslaufzeit sowie Tilgungsraten sind entscheidende Aspekte bei Ihrer geplanten Baufinanzierung.

 

 

 




Gute Beratung ist unverzichtbar

Staatliche Förderung spielt eine wichtige Rolle bei der Baufinanzierung – aber es gibt viele, weitere Aspekte, die in einem guten Finanzierungsplan berücksichtigt sein sollten. Unsere Heimatexperten nehmen sich für Sie Zeit und besprechen mit Ihnen gerne alle Möglichkeiten. Klären Sie mit uns Ihre Fragen und Wünsche. Profitieren Sie jetzt von unserer umfassenden Beratung.

  • Individuelle Beratung
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