Förderung beim Hausbau: dem Traumhaus ein Stück näher

Je nach Form der Bausparförderung müssen sie bestimmte Voraussetzungen – z.B. Einkommensgrenzen – erfüllen, um den staatlichen Zuschuss zu erhalten.

1. Voraussetzungen für die Arbeitnehmersparzulage
Die Arbeitnehmersparzulage können grundsätzlich alle Arbeitnehmer erhalten, die vermögenswirksame Leistungen beziehen. Dabei gilt die Bedingung: Das zu versteuernde Einkommen darf bei Alleinstehenden den Betrag von 17.900 Euro pro Jahr nicht übersteigen, für gemeinsam veranlagte Ehe- und Lebenspartner liegt die Grenze bei 35.800 Euro.

2. Voraussetzungen für die Wohnungsbauprämie
Sowohl die Wohnungsbauprämie ist an bestimmte Einkommensgrenzen gebunden, um Arbeitnehmer mit niedrigem und mittlerem Einkommen zu unterstützen. Von der Wohnungsbauprämie kann jeder profitieren, der die folgenden Voraussetzungen erfüllt:

• Mindestalter von 16 Jahren, was die Wohnungsbauprämie auch für junge Leute interessant macht
• Bausparvertrag mit einem jährlichen Mindestsparbeitrag von 50 Euro
• Wohnsitz in Deutschland
• Einhalten der Einkommensgrenzen (25.600 Euro bei Alleinstehenden, 51.200 Euro bei Verheirateten, ab Januar 2021: 35.000 bzw. 70.000 Euro)

3. Voraussetzungen für die Riester-Förderung
Die Riester-Förderung kann hingegen von allen in Anspruch genommen werden: Pflichtmitgliedern der gesetzlichen Rentenversicherung, Beamte, Angestellte im öffentlichen Dienst, Arbeitslose, Selbstständige, Landwirte sowie jeweils deren Lebenspartner. Der Vorteil: Wohn-Riester ist auch nicht durch Einkommensgrenzen beschränkt.

Um die Riester-Förderung zu erhalten – also die Zulage plus gegebenenfalls zusätzliche Steuervorteile – sollten Sie zunächst einen Wohn-Riester-Vertrag bei Schwäbisch Hall abschließen. Je nachdem, wann Sie Ihren Wunsch vom Wohneigentum verwirklichen wollen, ist dies ein Bausparvertrag oder eine Sofortfinanzierung. Dann können Sie einen Antrag auf Altersvorsorge-Zulage stellen. Je früher der Antrag eingeht, desto früher wird die Zulage dem Riester-Vertrag gutgeschrieben und verzinst.

Verschenken Sie Ihr Geld nicht einfach: Wenn Sie die Bedingungen für eine Bausparförderung erfüllen, sollten Sie sie auch nutzen. Es ist eine einfache Möglichkeit, die Finanzierung Ihres Eigenheims auf eine stabilere Basis zu bringen. Einige Fördermaßnahmen sind an einen bestimmten Zweck gebunden. Das heißt, sie dürfen beispielsweise nur für den Kauf beziehungsweise den Bau einer Immobilie oder für Modernisierungsmaßnahmen genutzt werden. Unsere Heimexperten beraten Sie gerne dazu, welche Form der Bausparförderung für Sie in Frage kommt.  

Die Höhe der Bausparförderung hängt von verschiedenen Faktoren ab: der Höhe Ihres Einkommens, ob Sie in einer Partnerschaft sind und wie viele Kinder Sie haben. An folgenden Werten können Sie sich orientieren:

• Riester-Förderung: Bei Alleinstehenden liegt die jährliche Riester-Grundzulage bei 175 Euro, Ehepaare erhalten 350 Euro. Familien profitieren besonders von den attraktiven Kinderzulagen über 300 Euro für Kinder geboren ab 2008 (185 Euro für Kinder geboren vor 2008).
• Wohnungsbauprämie: Diese Förderung gibt es auf Bausparverträge mit einem Mindestsparbeitrag von 50 Euro, die maximale Prämie beträgt 45 Euro im Jahr, für Verheiratete 90 Euro (ab Januar 2021: 70 bzw. 140 Euro).
  
• Arbeitnehmersparzulage: Zurzeit erhalten Arbeitnehmer bis zu 43 Euro Zulage im Jahr.

Nutzen Sie unseren Prämienrechner und erfahren Sie, wie viele Zuschüsse für Sie individuell möglich sind. Sprechen Sie dazu auch gern mit einem unserer Heimatexperten vor Ort.