Wintergarten-Kosten

Als erstes gilt es zu überlegen, wie Sie den Wintergarten nutzen wollen. Vielleicht als reinen Kaltwintergarten? Dies ist die preisgünstigste Variante, ein einfacher, unbeheizter Glasanbau mit Einfachverglasung, der vor allem als Witterungsschutz und zum Überwintern von Pflanzen gedacht ist. Im Sommer können Sie ihn natürlich auch als Aufenthaltsraum nutzen – und wenn er nach Süden ausgerichtet ist, auch schon im Frühjahr oder noch im Herbst. Solch ein Modell ist für Wintergarten-Kosten ab ca. 5.000 Euro zu bekommen.

Bei einem ganzjährig bewohnbaren und beheizten Wintergarten sind Kosten und Aufwand deutlich größer. Denn hier fallen Ausgaben beispielsweise für Dämmung, Heizung, Belüftung und Sonnenschutz an. Bei einem vollwertigen Wohnwintergarten – der einen ähnlichen Aufbau wie ein Wohngebäude hat – müssen Sie mit Kosten von 20.000 bis 30.000 Euro rechnen. Bei entsprechender Größe und Ausstattung auch 50.000 Euro und mehr.

Für den Bau eines Wintergartens stehen Ihnen unterschiedliche Materialien zur Auswahl, von denen – neben der Größe und der Ausstattung – auch die Wintergarten-Kosten abhängen.

Die niedrigsten Kosten fallen beim Wintergarten aus Kunststoff an. Das Material zeichnet sich – ähnlich wie Aluminium – durch seine Pflegeleichtigkeit und UV-Beständigkeit aus, verfügt aber im Vergleich mit anderen Materialien über weniger Stabilität. Fachleute empfehlen Kunststoffausführungen deshalb nur für kleinere Wintergärten.

Bei einer einfachen Ausführung aus Aluminium – inklusive Fundament mit Bodenplatte, Heizung, Lüftung, Sonnenschutz usw. – müssen Sie laut Bundesverband Wintergarten mit Kosten ab etwa 2.000 Euro pro Quadratmeter Grundfläche rechnen. Dabei handelt es sich dann allerdings um eine Variante, bei der die Konstruktion mit Fenstern, Türen und Schiebeanlagen aus Kunststoff „ausgefacht“ wird. Reine Aluminium-Wintergärten kosten mehr. Sie beginnen preislich bei ca. 2.500 Euro pro Quadratmeter.

Die kostengünstigste Variante eines Wintergartens ist wohl die Do-it-yourself-Methode. Als versierter Heimwerker haben Sie die Möglichkeit, sich ihren Wintergarten als Bausatz mit detaillierter Aufbauanleitung zu bestellen und in Eigenleistung selbst zu errichten. Wenn Ihre handwerklichen Fähigkeiten Sie gar zum Profi machen, können Sie auch auf einen Bausatz verzichten und die Arbeiten gänzlich selbst durchführen. Worauf Sie keines Falls vor Baubeginn verzichten sollten:

• Einen Bauplan,
  
• ggf. die Genehmigung vom Bauamt
• sowie die Auswahl und Beschaffung des Materials.
  

Bei umfassender Eigenleistung sind Wintergarten-Kosten in Höhe von rund 2.500 bis 5.000 Euro einzusparen. Experten raten aber dazu, den Aufwand nicht zu unterschätzen. Und: Bei Fehlern und Folgeschäden haftet niemand. Deshalb sollte man es sich beim Bau keinesfalls zu einfach machen.

Wie bei jedem Bauvorhaben, stellt sich auch bei einem Wintergarten die Frage nach der Genehmigungspflicht – und damit verbunden nach den gesamten Wintergarten-Kosten. Ob die Pflicht besteht, regelt die Landesbauordnung des jeweiligen Bundeslandes. In einigen Ländern ist dafür auch die Größe des geplanten Hausanbaus ausschlaggebend. Am besten erkundigen Sie sich beim örtlichen Bauamt, ob Sie einen Bauantrag für Ihren Wintergarten einreichen müssen und welche Formalitäten es darüber hinaus zu erledigen gilt. Unter Umständen ist außerdem der Bebauungsplan von Ihrer Stadt oder Gemeinde zu beachten. Darin ist u. a. das zulässige Ausmaß der Bebauung in einem bestimmten Bereich geregelt.

Sollte also Ihr Wintergarten genehmigungspflichtig sein, entstehen auf jeden Fall Kosten und Gebühren. Deren Höhe hängt davon ab, welche Unterlagen Sie den zuständigen Behörden vorlegen müssen. Und wenn Sie für die Erstellung einer solchen Unterlage – wie z. B. Bauzeichnung oder -beschreibung – einen Sachverständigen brauchen, fallen weitere Kosten für Ihr Wintergartenprojekt an.

Als Faustformel gilt: Planen Sie rund 10 Prozent der gesamten Baukosten für die Genehmigung Ihres Wintergartens ein.

Bei Ihrer Kostenkalkulation für den Wintergarten sollten Sie mögliche Neben- und Betriebskosten nicht außer Acht lassen. Folgende Aspekte spielen hierbei eine Rolle: 

• Himmelsrichtung: Ist Ihr Wintergarten nach Norden ausgerichtet, müssen Sie mit großer Wahrscheinlichkeit im Winter zusätzlich heizen. Bei Südlage dürfen Sie zwar mit einer Heizkostenersparnis rechnen, haben aber einen höheren Stromverbrauch für beispielsweise Klimaanlage und Lüftungssystem.
  
• Art der Isolierung: Bei hohem Energieverlust durch einfache Verglasung ist mit höheren Wintergarten-Kosten zu rechnen als bei gutem Isolierglas.
• Instandhaltungen: Hiervon betroffen sind vor allem Holzkonstruktionen, die regelmäßig einen schützenden Anstrich mit speziellen Lasuren brauchen.
  
• Reinigung – innen wie außen: Vor allem die großen oder höher liegenden Glasflächen haben es in sich. Da lohnt auch der Gedanke, eine Reinigungsfirma zu beauftragen.