1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Zum Hauptinhalt springen
Service
Schwäbisch Hall

Bausparvertrag übertragen – Vorteile weitergeben

Wann und wie ein Bausparvertrag auf eine andere Person übertragen werden kann und welche Formalitäten dafür nötig sind.
 

Termin vereinbaren
Zeichen für Information

Das Wichtigste in Kürze

Aktualisiert am 09.07.2026 

  • Ein Bausparvertrag kann mit dem gesamten Guthaben übertragen werden oder nur mit dem Darlehensanspruch.
  • Übertragungen von Bausparverträgen sind nur möglich auf enge Angehörige, wie z. B. Ehegatten, Geschwister, Kinder.
  • Für die Übertragung müssen der bestehende und der künftige Besitzer des Bausparvertrags einen Vertrag schließen, dem die Bausparkasse zustimmen muss.
  • Bei einer Übertragung gehen alle Rechte und Pflichten sofort auf den neuen Besitzer über.
Astrid Sauer

Artikel erstellt von
Astrid Sauer
Schwäbisch Hall-Redaktion

Vorteile eine Übertragung

Modellhäuschen auf Hand und Rohbau im Hintergrund
Mit der Übertragung eines Bausparvertrags an Dritte erhält der Erwerber zusätzliches Eigenkapital und profitiert vom Anspargrad. (Quelle: marcus_hofmann - stock.adobe.com)

Mit einer Übertragungs geben Sie die Konditionen und den Sparfortschritt Ihres Bausparvertrags weiter:

  • Sicherung alter Konditionen: Der neue Inhaber übernimmt den garantierten Darlehenszins des Altvertrags, was bei gestiegenen Marktzinsen wertvoll ist.
  • Die Bewertungszahl bleibt erhalten, was zu einer schnelleren Zuteilung führt
  • Staatliche Bausparförderung bleibt erhalten
  • Die Gebühren für eine Übertragung sind in der Regel geringer als der Neuabschluss eines Bausparvertrags

Wenn sich Ihre Pläne dauerhaft geändert und Sie keine Verwendung mehr für Ihren Bausparvertrag haben, sollten Sie deshalb die Übertragung/Umschreibung des Vertrags auf einen Angehörigen in Betracht ziehen.

Wann kann ein Bausparvertrag übertragen werden?

Ein Bausparvertrag kann grundsätzlich jederzeit übertragen werden und geht in seinem "aktuellen Zustand" auf den Erwerber über:

  • Das bedeutet, wenn Sie den Bausparvertrag in der Sparphase übertragen, gehen das Sparguthaben und der Darlehensanspruch auf den Erwerber über.
  • Wenn Sie den Bausparvertrag nach Zuteilung und Auszahlung des Guthabens übertragen, geht lediglich der Darlehensanspruch auf den Erwerber über. 

Die Übertragung aller Rechte und Pflichten aus dem Bausparvertrag bedürfen der Zustimmung der Bausparkasse, die mit Auflagen verbunden sein können. 

An wen kann ein Bausparvertrag übertragen werden?

Übertragungen von Bausparverträgen sind nur möglich zwischen Angehörigen im Sinne des § 15 Abgabenordnung. Die Abgabenordnung ist ein Gesetz des deutschen Steuerrechts. Der vorgenannte Paragraf legt fest, wer als Angehöriger gilt:

  1. der/die Verlobte*,
  2. der Ehegatte oder Lebenspartner,
  3. Verwandte und Verschwägerte gerader Linie (Großeltern, Eltern, Kinder, Enkel),
  4. Geschwister,
  5. Kinder der Geschwister,
  6. Ehegatten oder Lebenspartner der Geschwister und Geschwister der Ehegatten oder Lebenspartner,
  7. Geschwister der Eltern,
  8. Personen, die durch ein auf längere Dauer angelegtes Pflegeverhältnis mit häuslicher Gemeinschaft wie Eltern und Kind miteinander verbunden sind (Pflegeeltern und Pflegekinder).

*Die Bausparkasse stimmt der Übertragung an Verlobte nicht zu.

Ablauf einer Übertragung

  1. Die Übertragung eines Bausparvertrags erfolgt aufgrund eines Vertrags (den entsprechenden Vordruck hat Ihr Berater) zwischen dem bisherigen Besitzer des Bausparvertrags und dem künftigen Besitzer. Sofern die Bausparkasse diesem Vertrag zustimmt, kann der Bausparvertrag auf den neuen Besitzer umgeschrieben werden.
  2. Der neue Besitzer erwirbt damit alle Rechte und Pflichten des Bausparvertrags. Falls Sie die Übertragung Ihres Bausparvertrags auf einen Angehörigen (gemäß §15 Abgabenordnung) wünschen, setzen Sie sich mit einem Heimatexperten oder einem Bausparberater Ihrer Hausbank in Verbindung. Dort wird mit dem entsprechenden Formular die Übertragungsvereinbarung geschlossen. Zudem muss der Berater die Identität des künftigen Vertragsinhabers überprüfen und bestätigen. 
  3. Die Bausparkasse wird daraufhin den Antrag prüfen und in der Regel der Übertragung zustimmen. Mit der Übertragung gehen sofort alle Rechte und Pflichten auf den neuen Besitzer über.

👉 Wichtig: Sollte der Vorbesitzer nur die Übertragung des Bauspardarlehens wünschen, darf der Vertrag erst nach erfolgter Zuteilung und Auszahlung des Bausparguthabens umgeschrieben werden. Nach Übertragung des Bausparvertrags kann der Vorbesitzer keinerlei Rechte aus dem Bausparvertrag mehr geltend machen.

Kosten einer Bausparvertrag-Übertragung

Die Bausparkasse erhebt für die Durchführung von Vertragsänderungen und Vertragsübertragungen jeweils ein Entgelt. Dieses kann für jeden einzelnen Vorgang bis zu 50 EUR betragen. Die aktuelle Höhe der jeweiligen Entgelte finden Sie unter www.schwaebisch-hall.de/vertragsbedingungen.

Bausparvertrag-Übertragung: Fragen und Antworten

Akkordeon öffnen

Gründe/Anlässe für die Übertragung können sein:

  • Bedarf/Situation hat sich grundlegend verändert, der Bausparvertrag wird nicht mehr benötigt
  • Schenkung
  • Vermögensübertragung als vorgezogenes Erbe
  • Vermögensauseinandersetzung vor einer Scheidung
Akkordeon öffnen

Damit ein Bausparvertrag übertragen werden kann, muss ein Vertrag zwischen Vorbesitzer und Erwerber des Vertrags geschlossen werden. Zudem muss die Identität des Erwerbers überprüft und bestätigt werden.
Ihr Heimatexperte bzw. Bankberater hat die erforderlichen Unterlagen und nimmt die notwendigen Prüfungen vor. Gehen Sie einfach auf ihn zu.

Akkordeon öffnen

Grundsätzlich können Bausparverträge auf Kinder übertragen werden sofern sie Angehörige im Sinne der § 15 Abgabenordnung sind. Bei minderjährigen Kindern müssen die gesetzlichen Vertreter den Antrag auf Übertragung für das Kind unterschreiben.

Akkordeon öffnen

Die Bausparkasse erhebt für die Durchführung von Vertragsänderungen und Vertragsübertragungen jeweils ein Entgelt. Dieses kann für jeden einzelnen Vorgang bis zu 50 EUR betragen. Die aktuelle Höhe der jeweiligen Entgelte finden Sie unter www.schwaebisch-hall.de/vertragsbedingungen.

Akkordeon öffnen

Nein. Übertragungen von Bausparverträgen sind nur möglich zwischen Angehörigen im Sinne des § 15 Abgabenordnung (Verlobte sind ausgenommen).

Akkordeon öffnen

Bei einer Übertragung gehen alle Rechte und Pflichten sofort auf den neuen Besitzer über. Das heißt, der Besitzer übernimmt den Vertrag "im aktuellen Zustand", also in der Sparphase mit dem derzeitigen Guthaben. Nach Übertragung des Bausparvertrags kann der Vorbesitzer keinerlei Rechte aus dem Bausparvertrag mehr geltend machen.

Akkordeon öffnen

Die Auszahlung von gewährter Wohnungsbauprämie und Arbeitnehmersparzulage ist an die wohnwirtschaftliche Verwendung gebunden. Um den bereits gewährten Anspruch zu erhalten, muss der neue Vertragsinhaber das Bausparguthaben für wohnwirtschaftliche Zwecke einsetzen. Selbstverständlich kann der Erwerber nach Übertragung selbst staatliche Förderung beantragen.

Akkordeon öffnen

Ja, das ist möglich. Dabei wird die Bausparsumme eines vorhandenen Bausparvertrags auf zwei Verträge aufgeteilt. Das Guthaben kann so flexibel verteilt werden.

Eine Beratung ist in diesem Fall unbedingt empfehlenswert, da je nach Tarifvariante Besonderheiten zu beachten sind.

                     

Gute Beratung ist unverzichtbar

Wenn Sie mehr über die Übertragung/Umschreibung eines Bausparvertrags erfahren wollen oder grundsätzlich Infos zum Bausparen benötigen, informiert Sie gerne einer unserer Heimatexperten vor Ort. Lassen Sie sich jetzt kostenlos und unverbindlich beraten.   

  • Individuelle Beratung
  • 90 Jahre Erfahrung
  • 7 Millionen Verträge zur Erfüllung von Wohnwünschen

Mehr Infos zum Thema Bausparen und zur Baufinanzierung

Willkommen in Mein Konto - Neue Einwilligungserklärung in Datenanalysen

Die Digitalisierung ermöglicht fortlaufend neue Innovationen. Diese Chancen möchten wir, die Bausparkasse Schwäbisch Hall AG, stärker dafür nutzen, unser Informations- und Serviceangebot noch kundenfreundlicher und individueller für Sie zu gestalten. 

Damit wir Sie auch über die Durchführung unseres Vertrages hinausgehend bedarfsgerecht, individuell und effizient beraten, betreuen und informieren können, bitten wir Sie, der Verarbeitung, Zusammenführung und Analyse Ihrer Daten zuzustimmen.

 

Welche Daten umfasst diese Einwilligung?

Mit Ihrer Einwilligung können wir Ihre Daten verarbeiten, die wir aus unseren persönlichen Geschäftsbeziehungen und der Zusammenarbeit mit Ihnen gewonnen haben. Dazu gehören:

1. Stammdaten und Informationen zu Ihren persönlichen Verhältnissen wie Personalien (z. B. Name, Geburtsdatum, Geschlecht, Familienstand, Anzahl Kinder), Anschrift, Kontaktdaten, Wohnstatus (z. B. Miete oder Eigentum);

2. Daten zur Erwerbstätigkeit (z. B. Beruf, Einkommen, Branche) und Angaben zur Selbstständigkeit oder sonstigen Beschäftigung (z. B. zum eigenen Unternehmen oder Arbeitgeber; dies betrifft unter anderem Informationen aus dem Handelsregister und zu Bilanzen);

3. Informationen über Interessen an oder Inanspruchnahmen von Finanzdienstleistungen (z. B. Baufinanzierung, Bausparprodukte, Immobilienvermittlung, sonstige Bank-, Versicherungs- und Fonds-Produkte);

4. Informationen zu Verträgen, die Sie mit uns oder vermittelt durch uns mit Dritten geschlossen haben (z. B. Details zur Laufzeit und Höhe von Krediten und (Tilgungs-)Raten sowie zu Salden und Umsätzen auf laufenden Konten);

5. Daten zur Immobilie, ihrer Sicherung und nachhaltigen Nutzung (z. B. Informationen zum Baujahr, Beleihungswert und Verkehrswert, Nutzungsart wie Miete oder Eigennutzung, eingereichte Bilder, Informationen zu Gebäudestatus und -beschaffenheit, Maßnahmen zur Herstellung, Aufrechterhaltung oder Verbesserung der ökologischen Nachhaltigkeit der Immobilie, Daten zum Energieträger, zum Energiebedarf und -verbrauch, Daten rund um den Wasserverbrauch, nachverfolgbare Qualitätskontrollprozesse und deren Dokumentation wie etwa ein Energieausweis gemäß den jeweils anwendbaren gesetzlichen Vorgaben, Daten rund um Instandsetzungs-, Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen einschließlich Daten zur Ermittlung von insbesondere energetischen Modernisierungsbedarfen);

6. Aktionsdaten, darunter verstehen wir Informationen dazu, auf welche Art und Weise Sie mit uns in Kontakt stehen (z. B. allgemeine Kontakthistorie, empfangene Newsletter, erfolgte Beratungen, jeweils mit Angaben wie z. B. Art, Anzahl, Zeitpunkt und Inhalt).

 

Ihre Einwilligung erlaubt es uns, zu den vorstehenden Daten weitere Informationen hinzu zu speichern, die wir rechtmäßig erhoben haben. Dies sind insbesondere:

7. Daten zu Ihrer Bonität (z. B. von der Schufa);

8. Daten aus anderen Registern und öffentlichen Quellen (z. B. Daten zu Grundstücken und Gebäuden aus Kartendiensten wie Google Maps oder Daten, die von Katasterämtern oder anderen Ämtern öffentlich zur Verfügung gestellt werden);

9. Sogenannte „mikrogeographische Daten“, die wir von Dritten erhalten, z. B. zur vermuteten Soziodemographie oder typischen Affinitäten, die Personengruppen zugeordnet werden, die sich in Ihrer Lebenssituation befinden (z. B. das mögliche Interesse an bestimmten Produkten, die einer bestimmten Einkommensgruppe oder Wohnsituation zugeschrieben werden);

 

Wenn Sie damit einverstanden sind, können wir zu den vorstehenden Informationen auch Ihre rechtmäßig erhobenen Online-Nutzungsdaten (sofern Sie z. B. auf unserer Webseite der Auswertung Ihres Nutzungsverhaltens zugestimmt haben) hinzu speichern:

10. Informationen über Ihre Nutzung von Webseiten und anderen Online-Angeboten der Bausparkasse Schwäbisch Hall AG (inklusive des Tochterunternehmens Schwäbisch Hall Wohnen GmbH und der Beteiligungsgesellschaft Impleco GmbH) einschließlich der Information, auf welchem Weg Sie zu diesen Angeboten gelangt sind (z. B. über Links, unsere Werbebanner und -anzeigen).

 

Auf welche Art und Weise und zu welchen Zwecken nutzen wir diese Daten?

Ihre Einwilligung erlaubt uns, Ihre Daten zusammenzuführen und zu analysieren, damit wir Sie und andere Kunden möglichst effizient und passgenau beraten, betreuen und informieren können. Hierbei analysieren wir Ihre Daten sowohl um Erkenntnisse (z. B. zu typischen Kundenprofilen und statistischen Zusammenhängen) zu gewinnen als auch um diese Erkenntnisse anzuwenden (z. B. indem wir für Sie wahrscheinlich relevante Produkte oder bevorzugte Ansprachezeitpunkte identifizieren). 

Die Bausparkasse Schwäbisch Hall AG steht selbst nur selten in unmittelbarem Kontakt zu Ihnen als Kunde. Deshalb gestattet uns Ihre Einwilligung, die Ergebnisse unserer Analysen und die hierfür wesentlichen Parameter an unsere für Sie zuständigen Vertriebspartner weiterzugeben, soweit diese die Informationen für die Zwecke der möglichst effizienten und passgenauen Beratung, Betreuung und Information benötigen.  

Wir nutzen Ihr Kundenprofil für Zwecke der Direktwerbung (insbesondere per Telefon oder E-Mail) nur, sofern Sie in eine solche Direktwerbeansprache gesondert eingewilligt haben oder uns diese auf gesetzlicher Basis erlaubt ist. 

 

Wie wirkt es sich aus, wenn Sie nicht einwilligen oder Ihre Einwilligung widerrufen?

Ihre Einwilligung ist freiwillig. Auch wenn Sie die Einwilligung nicht erteilen möchten, können wir mit Ihnen einen Vertrag schließen und Sie beraten, betreuen und informieren. Allerdings kann es sein, dass wir Ihnen einige für Sie vorteilhafte Angebote nicht unterbreiten, da wir Ihre Situation dann weniger genau einschätzen können. Falls Sie die Einwilligung erteilen, können Sie diese jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. 

 

Ja, ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten durch die Bausparkasse Schwäbisch Hall AG in dem oben genannten Umfang einverstanden, damit diese und ihre für mich zuständigen Vertriebspartner mich und andere Kunden möglichst effizient und auf meine individuellen Kundeninteressen zugeschnitten beraten, betreuen und informieren. In diesem Umfang entbinde ich die Bausparkasse Schwäbisch Hall AG zugleich vom Bankgeheimnis. 

Bitte nehmen Sie auch die Datenschutzhinweise der Bausparkasse Schwäbisch Hall AG zur Kenntnis.
scroll

Hinweis: Wir verwenden Cookies auf dieser Webseite. Cookies sind kleine Textdateien, die von Webseiten auf Ihrem Computer gespeichert werden. Cookies sind weit verbreitet und helfen Seiten optimiert darzustellen und zu verbessern. Sie haben Cookies deaktiviert, so kann es zu Einschränkungen bei der Bedienbarkeit unserer Webseite kommen.

OK

Einwilligung in den Einsatz von Cookies

Wir wollen für Sie unsere Website optimal und nutzerfreundlich gestalten und Ihnen gerne relevante und passende Inhalte und Angebote anzeigen. Hierfür verwenden wir Cookies. Sie können unter „weitere Optionen" festlegen, welche Cookies wir setzen dürfen.

Wenn Sie zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Meinung ändern, können Sie diese Einstellungen jederzeit für die Zukunft am Ende der Datenschutzhinweise ändern. Wenn Sie mindestens 16 Jahre alt sind, können Sie mit der Betätigung des Buttons „Alle akzeptieren" in die Nutzung sämtlicher Cookies einwilligen oder auch nicht zustimmen.

Beachten Sie bitte auch unsere Datenschutzhinweise und unser Impressum.

Hinweis: Sie verwenden einen veralteten oder nicht unterstützten Browser. Gegebenenfalls kann es zu Einschränkungen bei der Benutzung der Webseite kommen.

OK