Mit Bausparen in Luxemburg

Steuervorteile sichern

Mit Bausparen in Zukunft bauen oder kaufen

Sie möchten für Ihr Eigenheim sparen? Ein Haus oder eine Eigentumswohnung bauen oder kaufen? Dann sprechen Sie mit Ihren Schwäbisch Hall-Experten vor Ort und setzen Ihre Immobilien-Wünsche mit Bausparen von Schwäbisch Hall um.

Bausparen: Ihre persönlichen Top-Vorteile

  • Top-Darlehenszins ab 1,4 %*
  • Viel Flexibilität - auch nach Vertragsabschluss
  • Junge Leute Bonus2 von 100 €
Beispiel für ein Bauspardarlehen, das besonders geeignet ist für Modernisierer
  • Fußnoten

    2 Einmalig nur für unter 25-Jährige. Weitere Voraussetzungen siehe § 3 ABB.

So funktioniert Bausparen

Sparen

Beim Bausparen schließen Sie einen Bausparvertrag über eine feste Summe ab und besparen diesen etwa bis zur Hälfte in regelmäßigen Raten. Sie erhalten einen garantierten Guthabenzins und die Chance auf staatliche Bausparförderung.

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Darlehen aufnehmen

Ist der zuvor mit uns vereinbarte Teil der Bausparsumme angespart, können Sie für die zweite Hälfte ein günstiges Bauspardarlehen aufnehmen. Und Ihren Bau, Umbau oder Kauf dank des festen Darlehenszinses nun sicher und entspannt realisieren.

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Raten zurückzahlen

In der so genannten Tilgungsphase zahlen Sie das Darlehen regelmäßig in Teilbeträgen zurück. Sie können hier auch jederzeit mehr als den vereinbarten monatlichen Betrag begleichen und Ihr Bauspardarlehen somit schneller abbezahlen.

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Der Bausparvertrag: vielseitig verwendbar

Grafik: So funktioniert Bausparen mit Schwäbisch Hall

Der Staat fördert über die Gewährung von Steuervorteilen die Schaffung, Instandhaltung und Verbesserung von selbstgenutztem Wohnraum. Das Geld aus einem Schwäbisch Hall-Bausparvertrag ist deshalb in erster Linie für eine wohnwirtschaftliche Verwendung vorgesehen:

  • Bau, Kauf oder Umbau einer Wohnung oder eines Hauses
  • Kauf eines Grundstücks zum Bau einer Wohnung oder eines Hauses
  • Ablösung von Verbindlichkeiten, die in Zusammenhang mit den zuvor genannten Maßnahmen eingegangen wurden

Steuervorteile sichern mit Bausparen

Aufwendungen für einen Bausparvertrag können Sie  zusätzlich zu anderen Sonderausgabenabzügen geltend machen. Dazu zählen:

  • Sparbeiträge
  • Abschlussgebühr
  • jährliche Guthabenzinsen
  • Schuldzinsen des Bauspardarlehens (im Rahmen und nach Maßgabe des Artikels 98 Einkommensteuergesetz)
  • Versicherungsprämien für Risikolebensversicherungen können unter den Voraussetzungen des Artikels 111 Einkommensteuergesetz abzugsfähig sein.

Wichtig: Bindungsfrist für steuerliche Vergünstigungen

Profitieren Sie von Steuervorteilen, so unterliegt Ihr Schwäbisch Hall-Bausparvertrag einer gesetzlichen Bindungsfrist von 10 Jahren, die für die Verwendung des Bausparguthabens maßgeblich ist. Das Bauspardarlehen muss in jedem Fall wohnwirtschaftlich verwendet werden.

Beispielberechnungen für Steuervorteile

Vorteile für Ihre Eigenheimfinanzierung

Je nach Tarif profitieren Sie von verschiedenen Vorteilen für Ihre Eigenheimfinanzierung:  

  • attraktiver Kreditzins
  • kurze Sparzeit
  • höheres Darlehen möglich  
Mit Baufinanzierung den Niedrigzins sichern und unabhängig von der Zinsentwicklungen am Markt sein

Bausparkasse Schwäbisch Hall AG

Niederlassung Luxemburg 4, rue Thomas Edison L-1445 Luxembourg-Strassen
Tel:
+35 2 46-6040
Fax:
+352 46-6041
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