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Unsere Bauspartarife & Konditionen

Sie sind auf der Suche nach unseren Bauspartarifen oder wollen sich einen Überblick über das gesamte Angebot verschaffen? Dann sind Sie hier richtig.


Die Bauspartarife zum späteren Finanzieren

Sie möchten gezielt sparen und in ein paar Jahren Ihren Wohnwunsch finanzieren?

Unsere Tarif-EmpfehlungFuchsImmo 1                                            
für Ihren Wunsch:Top-Sollzins  
Guthabenzinssatz in % p.a.0,100,100,10
Sparzeit ca. in Jahren1
8 ¼8 ¼8 ¼ 
Gebundener Sollzinssatz /
effektiver Jahreszins in %2
1,40 /
1,72
2,00 /
2,21
2,35 /
2,53
Zins- und Tilgungsbeitrag mtl.
in ‰ der Bausparsumme2
854,2
Tilgungsdauer in Jahren / Monate3
6 / 711 / 214
Unsere Tarif-EmpfehlungFuchsImmo 2                                                      
für Ihren Wunsch:Kurze Sparzeit
Guthabenzinssatz in % p.a.0,10
Sparzeit ca. in Jahren1
6 ¾ 
Gebundener Sollzinssatz /
effektiver Jahreszins in %2
2,25 /
2,50
Zins- und Tilgungsbeitrag mtl.
in ‰ der Bausparsumme2
6
Tilgungsdauer in Jahren / Monate3
9 / 3

Ihre Top-Vorteile auf einen Blick

  • Sollzinsen für das Bauspardarlehen ab 1,4 % bzw.1,72 % effektiven Jahreszins*
  • Mit oder ohne Wohn-Riester-Förderung4
  • Junge-Leute Bonus von aktuell 100 €5
  • Auch als Sofortfinanzierung (ohne Vorsparen) möglich
Beispiel: Bauspardarlehen für eine Modernisierung
  • Fußnoten

    Die Mindestbausparsumme beträgt 10.000 € (in der Tarifvariante XJ/WJ 25.000 €).

    1Geschätzte Sparzeit bei Regelbesparung bis Zuteilung unter der Annahme, dass die Abschlussgebühr und das Jahres-/Vertragsentgelt separat gezahlt wird. Die Zuteilung des Bausparvertrages richtet sich nach den Allgemeinen Bedingungen für Bausparverträge (ABB). Bausparkassen dürfen sich vor Zuteilung nicht verpflichten, die Bausparsumme zu einem bestimmten Zeitpunkt auszuzahlen. Die genannten Sparzeiten sind deshalb stets unverbindlich.

    2Ab Zuteilung, ohne Wahlzuteilung  

    3Ohne Wahlzuteilung, ohne Berücksichtigung der Prämie für die Risikolebensversicherung.

    4Bei Berechtigung und weiteren Voraussetzungen.

    5Einmalig nur für unter 25-Jährige. Weitere Voraussetzungen siehe § 3 ABB. Der Bonus
    wird bei der ersten Auszahlung aus der zugeteilten Bausparsumme fällig und dem Bausparguthaben gutgeschrieben. Die Höhe des Bonus wird bei Vertragsabschluss mitgeteilt und zudem unter www.schwaebisch-hall.de veröffentlicht.


    Fußnoten zum Beispiel "Bauspardarlehen für eine Modernisierung":

    1Die Sicherung durch eine Grundschuld setzen wir hier voraus. Dafür anfallende Kosten sind hier nicht berücksichtigt.

    2Monatliche Zins- und Tilgungsrate für das Bauspardarlehen.

    3Beinhaltet die anteilige Abschlussgebühr und die Sollzinsen für das Bauspardarlehen.

    4Ab Zuteilung des Bausparvertrags.


Die Bauspartarife zum Einstieg und Vermögensaufbau

Sie möchten erstmal sparen und später vielleicht Ihren Wohnwunsch finanzieren?

Unsere Tarif-EmpfehlungFuchsStart                                              
für Ihren Wunsch:Hohe Flexibilität / Junge Leute
Guthabenzinssatz in % p.a.0,10
+ 0,15 Zinsplus6/7
Sparzeit in Jahren16 ½ 
Gebundener Sollzinssatz /
effektiver Jahreszins in %2
2,65 /
2,96
Zins- und Tilgungsbeitrag mtl.
in ‰ der Bausparsumme2
6
Tilgungsdauer in Jahren / Monate3
7 / 9

Ihre Top-Vorteile auf einen Blick

  • Ideal für Bauspar-Einsteiger
  • Junge-Leute Bonus von aktuell 100 €5
  • Staatliche Förderung nutzen8

Gezielter Aufbau von Eigenkapital für Ihre Wohnträume.

  • Fußnoten

    Die Mindestbausparsumme beträgt 10.000 € (in der Tarifvariante XJ/WJ 25.000 €).

    1Geschätzte Sparzeit bei Regelbesparung bis Zuteilung unter der Annahme, dass die Abschlussgebühr und das  Jahres-/Vertragsentgelt separat gezahlt wird. Die Zuteilung des Bausparvertrages richtet sich nach den Allgemeinen Bedingungen für Bausparverträge (ABB). Bausparkassen dürfen sich vor Zuteilung nicht verpflichten, die Bausparsumme zu einem bestimmten Zeitpunkt auszuzahlen. Die genannten Sparzeiten sind deshalb stets unverbindlich.

    2Ab Zuteilung, ohne Wahlzuteilung

    3Ohne Wahlzuteilung, ohne Berücksichtigung der Prämie für die Risikolebensversicherung.

    4Bei Berechtigung und weiteren Voraussetzungen.

    5Einmalig nur für unter 22-Jährige. Weitere Voraussetzungen siehe § 3 ABB. Der Bonus wird bei der ersten Auszahlung aus der zugeteilten Bausparsumme fällig und dem Bausparguthaben gutgeschrieben. Die Höhe des Bonus wird bei Vertragsabschluss mitgeteilt und zudem unter www.schwaebisch-hall.de veröffentlicht.

    6Bei Vertragsänderungen inklusive Variantenwechsel sind bauspartechnische Aspekte zu berücksichtigen. Daher sind diese von einer Zustimmung der Bausparkasse abhängig (gilt nicht für den Variantenwechsel von XS nach XV bzw. WS nach WV). Bei einem Wechsel von XX/XY bzw. WX in die Varianten XS, XL oder XV bzw. WS, WL oder WV entfällt der Anspruch auf das Zinsplus. Bei Vertragsänderungen inklusive Variantenwechsel entfällt ab dem Beginn des Jahres bei XY zudem die Vergünstigung beim Jahresentgelt.

    7Sowohl bei Darlehensverzicht als auch bei Darlehensinanspruchnahme. Das Zinsplus wird bei der ersten Auszahlung aus der zugeteilten Bausparsumme fällig und dem Bausparguthaben gutgeschrieben. Die Vertragslaufzeit bis zur Zuteilung
    muss mindestens 5 Jahre betragen.

    8Bei Berechtigung. Die jeweiligen Voraussetzungen müssen erfüllt sein.

Mehr zum Bausparen erfahren

Sie möchten noch mehr über Schwäbisch Hall-Bausparen erfahren? Hier finden Sie weitere Informationen zum Bausparen.  

 

Die Schwäbisch Hall-Sofortfinanzierung

Sie haben konkreten Finanzierungsbedarf und möchten Ihren Wohnwunsch sofort erfüllen. Sie möchten ...

Konstante monatliche Raten und Zinssicherheit über die Gesamtlaufzeit
Niedrige monatliche Anfangsrate und Flexibilität, Raten auf Wunsch erhöhen
Flexibel sein und bleiben - mit variabler Ratengestaltung
Unsere Empfehlung:
Konstante Darlehen
Unsere Empfehlung:
Flexible Darlehen
Unsere Empfehlung:
FuchsBauDarlehen
Konstante Raten bis zu 30 Jahren wählbar im Modell "FuchsKonstant 30 Wohn-Riester"  
Top-Konditionen bei Grundbuch-Absicherung im 1. Rang3, z.B. im Modell Fuchs TopZins
Top-Konditionen insbesondere bei Finanzierungsbedarf bis maximal 60 % des Beleihungswertes5
Wohn-Riester-Förderung1 als FinanzierungsturboNiedrige Anfangsrate schafft finanzielle FlexibilitätSechs verschiedene Sollzinsbindungen - von fünf bis 30 Jahre möglich
Bis 30.000 €2 Darlehenssumme für alle Modernisierungen ohne Grundschuldeintrag
Kostenlose Sonderzahlungen4 jederzeit  möglich
Flexible Ratengestaltung: Einstiegsrate bestimmen und während der Sollzinsbindung bis zu fünfmal und kostenlos anpassen6
Für Anschlussfnanzierung geeignet: bis zu fünf Jahre im Voraus Zinsen sichern   Für Anschlussfnanzierung geeignet: bis zu fünf Jahre im Voraus Zinsen sichern     
Für Anschlussfnanzierung geeignet: bis zu fünf Jahre im Voraus Zinsen sichern     

Ihre Top-Vorteile bei der Sofortfinanzierung

  • Konstante Raten und Zinssicherheit bis zu 30 Jahren wählbar
  • Wohn-Riester-Förderung1 als Finanzierungsturbo
  • Bis zu 30.000 €2 für Modernisierer ohne Grundschuldeintrag möglich
  • Top-Konditionen bei dinglicher Absicherung im 1. Rang3
  • Sofortfinanzierungen bereits ab 10.000 € Darlehenssumme  

NEU: Weitere Pluspunkte für Ihre Finanzierung

Finanzielle Entlastung

Die neue Option „sparfreie Anfangszeit"7 entlastet Sie in der ersten Phase der Finanzierung. Denn für bis zu 24 Monate müssen Sie lediglich die Zinsen für die in Anspruch genommene Darlehenshöhe zahlen. Das bedeutet eine spürbare Entlastung und ein wichtiges Plus an Flexibilität.

  • Lediglich Zinsen für das in Anspruch genommene Darlehen zahlen und somit das Haushaltsbudget entlasten.
  • Die freie Rate individuell verwenden, beispielsweise für neue Möbel, unvorhergesehene Kosten oder für die Tilgung eines teureren Darlehens.


Noch mehr Planungssicherheit

Wenn sich ein Immobilienprojekt verzögert und Sie deshalb Ihr Darlehen nicht wie geplant abrufen, fallen oftmals Bereitstellungszinsen an. Nicht so bei Schwäbisch Hall: Beim Bau oder Kauf einer Immobilie stellen wir Ihnen Ihr Darlehen für bis zu 12 Monate kostenlos bereit. Und reicht das nicht aus, können Sie diesen Zeitraum sogar auf insgesamt 24 Monate8 verlängern.

  • Entspannt Teilzahlungen in Anspruch nehmen, ohne sich Gedanken über Bereitstellungszinsen machen zu müssen.
  • Für 24 Monate fallen keine Bereitstellungszinsen an.
 
  • Fußnoten

    1Bei Berechtigung und unter weiteren Voraussetzungen

    2Nur für bestimmte Berufsgruppen; keine Selbstständigen und juristischen Personen. Bei Grundbucheintrag höhere Darlehenssummen und Zinsvorteil. Es gelten weitere Voraussetzungen.

    3Nur für bestimmte Berufsgruppen; keine Selbstständigen und juristischen Personen. Es gelten weitere Voraussetzungen.

    4In der Sparphase jährlich bis zu 5 % des Anfangsdarlehens. In der Darlehensphase immer und in beliebiger Höhe.

    5Auch bei Kombination mit einem Bauspardarlehen oder Zwischenkredit

    6Tilgungssatz kann zwischen 2 % - 5 % pro Jahr vom Anfangsdarlehen sein.

    7Nur bei Neubau/Kauf (mit/ohne Modernisierung)/Kernsanierung, FuchsKontant (normal/Familie), FuchsTopZins (normal/Refi/S), TA auf bestehende Verträge. Zur Auswahl
    stehen die Laufzeitmodelle 12 Monate (0,06 %) und 24 Monate (0,12 %). Konditionen-Aufschlag auf Basis-Kondition. Zusagemonat zählt nicht mit.

    8Nur bei Neubau/Kauf (mit/ohne Modernisierung)/Kernsanierung mit 0,10 %/0,15
    % Aufschlag auf die Basis-Kondition. Aufschlag abhängig von Sollzinsbindung/Gesamtlaufzeit des Finanzierungsbausteins. Zusagemonat zählt nicht mit.

Mehr zur Baufinanzierung erfahren

Sie möchten noch mehr über die Schwäbisch Hall-Baufinanzierung erfahren? Hier finden Sie weitere Informationen zur Baufinanzierung.  

 

Der Rundum-Schutz für Ihre Finanzierung

Abgesichert mit dem FuchsFinanzierungsSchutz

FuchsRisikolebensversicherung (RA)1
Beispiel: Absicherung FuchsKonstant 20, Kunde 40 Jahre alt, Nichtraucher, guter BMI
Finanzierungssumme = Versicherungssumme
Monatlich zu zahlender Beitrag in 20192,3   
80.000 Euro5,77 Euro
120.000 Euro8,01 Euro
FuchsRatenversicherung
Beispiel: Absicherung FuchsKonstant 20, Kunde 40 Jahre alt, Nichtraucher, guter BMI
Gewünschte abgesicherte Rate monatlich
Monatlich zu zahlender Beitrag in 20193   
250 Euro29,95 Euro
400 Euro47,92 Euro
600 Euro71,87 Euro

Ihre Top-Vorteile auf einen Blick

  • Absicherung der Finanzierung vor existenziellen Risiken
  • Günstige Versicherungsbeiträge
  • Einzeln oder kombiniert als Rundum-Schutz wählbar
 
  • Fußnoten

    1Tarif in der Ansparphase und für FuchsBauDarlehen (Annuitätendarlehen) = RA; Tarif in der Bauspardarlehensphase = RB. Bei Übergang in die Bauspardarlehensphase endet die RA und kann direkt durch die RB weitergeführt werden.

    2Der Versicherungsbeitrag wird jährlich neu ermittelt.

    3Der zu zahlende Beitrag wird jährlich anhand des erreichten Alters der versicherten Person, der Versicherungssumme und des Überschussanteilsatzes ermittelt. Die Überschüsse werden direkt mit dem Beitrag verrechnet. Die Überschussanteilsätze werden jährlich in Abhängigkeit von den erwirtschafteten Überschüssen neu festgesetzt.  

Mehr zum Rundum-Schutz erfahren

Sie möchten noch mehr über das Rundum-Schutz-Paket für Ihre Finanzierung erfahren? Hier finden Sie weitere Informationen.  

 

Hinweis zur Änderung der Allgemeinen Bausparbedingungen für Bausparverträge finden Sie unter www.schwaebisch-hall.de/abb-aenderungen.   

 

Die Muster-Produktinformationsblätter zu den Tarifen mit Wohn-Riester finden Sie unter www.schwaebisch-hall.de/av-pib.   

 

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