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Die Baufinanzierung - der einfache Weg in ein sorgenfreies Leben.

Baufinanzierung: So wird Ihr Wohntraum schneller Realität

Baufinanzierung ist ein großer Schritt – sowohl in Richtung Unabhängigkeit wie auch zur Vorbereitung der persönlichen Altersvorsorge. Mit unseren individuell abgestimmten Finanzierungs-Angeboten machen wir Ihnen den Weg in Ihre eigenen vier Wände so einfach wie nur möglich.


Nutzen Sie die Vorzüge der Schwäbisch Hall-Baufinanzierung:

  • Sofortkredit mit Planungssicherheit
  • Sichere Zinsen durch konstante Raten bis zu 30 Jahre
  • Staatliche Förderung bei Berechtigung


Ein Baukredit von Schwäbisch Hall hilft Ihnen dabei, so bald wie möglich in Ihr neues Zuhause einzuziehen. Ganz gleich, ob Ihr Traumhaus gerade zum Verkauf steht oder ob Sie das perfekte Grundstück für Ihr Bauvorhaben gefunden haben: Wir kümmern uns um die Finanzierung und Sie brauchen eigentlich nur noch die Umzugskisten zu packen. Erkundigen Sie sich am besten gleich bei Ihrem Schwäbisch Hall-Berater vor Ort!

Baufinanzierung hat zahlreiche Vorteile

Baufinanzierung mit Riester

Bei der Baufinanzierung können Sie in fast allen Fällen von zusätzlichen Förderungen wie z. B. Wohn-Riester2 profitieren: Egal, ob Sie bauen, kaufen oder Ihr Heim hinsichtlich barrierefreiem Wohnen modernisieren möchten – der Staat unterstützt Sie mit möglichen Zuschüssen wie der Riester-Förderung und zusätzlichen Steuervorteilen. So werden die Spar- und Darlehenslaufzeiten kürzer und die Finanzierung insgesamt preiswerter.

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908 €1 Riester-Zulage für Familie mit zwei kleinen Kindern

Beratung vereinbaren
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    1Bei Berechtigung. Beispiel für Verheiratete, 2 rentenversicherungspflichtige Arbeitnehmer mit 2 Kindern, 2 Verträge, jährliche Einzahlungen von 4 % des jeweiligen Bruttovorjahreseinkommens abzüglich gewährter Zulagen, mindestens 60 €. Die 908 € enthalten 2 x 154 € Grundzulage und 2 x 300 € Kinderzulage (Berechnung für Kinder, die ab 2008 geboren sind).

    2Bei Berechtigung und weiteren Voraussetzungen.

Planbarkeit und Flexibilität

Baufinanzierung mit Schwäbisch Hall bedeutet, dass Sie während der gesamten Finanzierung den Überblick behalten – ganz egal, für welches Angebot Sie sich entscheiden: Unser Konstant-Darlehen beinhaltet z.B. gleichbleibende Raten über die gesamte Laufzeit des Baukredits und eine Zinssicherheit von bis zu 30 Jahren. Bei unseren flexiblen Darlehen profitieren Sie von niedrigen Anfangsraten und individuellen Zinsbindungen.

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Kostenfreie Sondertilgung

Bei der Immobilienfinanzierung mit Schwäbisch Hall können Ihnen kostenfreie Sonderzahlungen dabei helfen, die Tilgung3 des Sofortdarlehens zu verkürzen – und es damit wesentlich schneller abzubezahlen. Detaillierte Informationen erhalten Sie von unserem Baufinanzierungs-Berater.

 

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    3In der Sparphase beim Bausparvertrag jährlich bis zu 5 % des Anfangsdarlehens. In der Bauspardarlehens-Phase immer und in beliebiger Höhe.

Baufinanzierung: Schneller ins Eigenheim

Manchmal muss es ganz schnell gehen: Das Traumhaus ist ganz spontan verfügbar – oder vielleicht lässt sich auch die nächste Modernisierung nicht mehr länger aufschieben. In solchen Situationen kann guter Rat teuer sein.

Gut, dass man sich jetzt auf die Angebote der Bausparkasse Schwäbisch Hall verlassen kann. Dank unseres günstigen Sofort-Darlehens können Sie Ihren geplanten Umzug oder Ihren Umbau sofort in die Tat umsetzen.

Wenden Sie sich einfach direkt an unseren Experten vor Ort. Er berät Sie rund um die Baufinanzierung - ganz gleich ob es sich z. B. um die Zinsbindung oder später um eine Anschlussfinanzierung handelt.

Vorab können Sie sich durch unser Video schon einmal informieren, wie eine Immobilienfinanzierung grundsätzlich funktioniert.


Baufinanzierung auf einen Blick

  1. Finanzierung mit Sofort-Kredit

    Ein Baukredit von Schwäbisch Hall ist die ideale Lösung, um schnell ins neue Eigenheim zu kommen. Hier bekommen Sie den gewünschten Finanzierungs-Kredit (= Sofort-Darlehen) sofort ausgezahlt und schließen parallel dazu einen Bausparvertrag ab. Diesen besparen Sie nun regelmäßig und zahlen im gleichen Schritt auch schon einmal die Zinsen für das Sofort-Darlehen ab.

  2. Auszahlung des Bausparvertrags

    Wenn etwa die Hälfte des Bausparvertrags angespart ist, erhalten Sie Ihr Sparguthaben und Ihr Bauspardarlehen. Mit der Summe dieser beiden Beträge lösen Sie das Sofort-Darlehen ab. Das bedeutet, dass Sie Ihre Baufinanzierung nun bereits zu 50 Prozent zurückgezahlt haben.

  3. Rückzahlung des Bauspardarlehens

    Die Baufinanzierung wird im letzten Schritt durch die Tilgung des Bauspardarlehens abgeschlossen. Sie können es einfach in festgelegten monatlichen Raten bequem zurückzahlen. Gut zu wissen, falls sich spontan neue finanzielle Möglichkeiten ergeben: Die Rückzahlung ist zu Ihren Gunsten flexibel! So können Sie die Laufzeit durch zusätzliche Sonderzahlungen auch jederzeit verkürzen.

Bausparfuchs der Bausparkasse Schwäbisch Hall

"Baukredit lässt Träume wahr werden."

Freiraum im eigenen Häuschen


Der Wunsch:
"Unsere Mietwohnung ist für meinen Mann Stefan, unsere zwei Kleinen und mich einfach zu eng. Deswegen spielen wir schon länger mit dem Gedanken, ein eigenes Haus zu bauen. Jetzt haben wir im Nachbarort ein tolles Baugrundstück gefunden und auch schon ein Angebot von einem Fertighaushersteller eingeholt. Nur eine passende Finanzierung fehlt uns noch." Melanie, 29


Baukredit als Sofortlösung:
Finanzieren mit der attraktiven Sofortfinanzierung von Schwäbisch Hall, einem der größten deutschen Baufinanzierer. Für die Baufinanzierung stehen verschiedene Modelle mit unterschiedlichen Vorteilen zur Wahl: Von Anfang bis Ende planbar, flexibel bleiben oder schneller und günstiger finanzieren. Und unter bestimmten Voraussetzungen unterstützt der Staat beim Finanzieren mit der Riester-Förderung.

Baufinanzierung macht unabhängig: Junge Familie möchte sich den Wunsch vom eigenen Häuschen erfüllen.

Zinsentwicklung: Beste Voraussetzungen für Ihre Finanzierungspläne

Baufinanzierung bleibt weiterhin attraktiv: Für jeden, der auf schnellem Weg z.B. seine Traum-Immobilie kaufen oder Modernisierungen vornehmen möchte.

Durch den dauerhaft niedrigen Zinssatz der anfallenden Bauzinsen können Sie diese Vorhaben zu besonders günstigen Konditionen umsetzen. Die Zinsen für Baudarlehen sind in den letzten 40 Jahren kontinuierlich gefallen und der Leitzins wurde von der Europäischen Zentralbank (EZB) sogar auf ein Rekordtief gesenkt.

Seitdem sind die Zinsen zunächst weiter gesunken und bekommen nun ganz langsam wieder einen Aufwärtstrend. Darum gilt: Jetzt clever sein und Baugeld zu besten Konditionen mit historisch niedrigen Zinsen sichern!

Der Kurvenverlauf zeigt die Effektivzinssätze für Wohnungsbaudarlehen mit anfänglicher Sollzinsbindungsdauer bis über fünf zu zehn Jahren.


Baukredit – Konditionen berechnen

Ausgefuchst: Unser schlauer Baufinanzierungsrechner ermöglicht Ihnen anhand aktueller Konditionen einen Ausblick auf Ihre individuelle Baufinanzierung.

Nach dem Berechnen gibt es dann nur noch eins zu tun – vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin mit einem unserer Finanzierungs-Experten ganz in Ihrer Nähe! Durch die persönliche Betreuung haben Sie von Anfang bis Ende einen transparenten Einblick in die Abläufe Ihres Baukredits und somit immer alles bestens planbar im Griff.

 

Baukredit nach Maß

Unsere Experten sind jederzeit gern persönlich für Sie da.

Schwäbisch Hall Bausparfuchs zeigt mit dem Finger nach vorneBeratung vereinbaren

Baufinanzierungsrechner

Unsere Auszeichnung

Testsieger: Schwäbisch Hall erneut zur besten Bausparkasse gekürt.

"Sehr gut" –  zum fünften Mal in Folge
€uro am Sonntag hat erneut die "Beste Bausparkasse" getestet und Schwäbisch Hall zum Testsieger gekürt. Damit erreicht Schwäbisch Hall als einziger Anbieter zum fünften Mal in Folge die Gesamtbewertung "sehr gut".