Welcher Immobilientyp sind Sie?
- Lieber ein Haus oder eine Wohnung?
- So wählen Sie die richtige Immobilie
- Tipps für die Finanzierung Ihres Wohntraums
Die eigene Immobilie macht unabhängig. Darin sind sich Millionen Haus- und Wohnungseigentümer einig. In der Frage „Haus oder Wohnung?“ hingegen muss jeder seine individuelle Antwort finden. Gemeinsam finden wir heraus, welcher Immobilientyp für Sie der richtige ist und wie Sie Ihr Traumhaus oder Ihre eigene Wohnung finanzieren. Wieviel Ihr Wunscheigentum kosten darf, kann mit unserem Mietrechner berechnet werden.
Ihr Zuhause ist so individuell wie Sie selbst. Damit Sie sich ein Leben lang in den eigenen vier Wänden wohlfühlen, ist die Wahl der passenden Immobilie von entscheidender Bedeutung. Denn jeder Immobilientyp bringt Vor- und Nachteile mit sich.
Möchten Sie ein freistehendes Haus kaufen, eher ein klassisches Reihenhaus zu günstigeren Konditionen – oder doch lieber eine schicke Eigentumswohnung? Soll Ihre Familie zukünftig wachsen? Und wenn ja, ist Ihre Wunschimmobilie dafür ausgelegt? Diese Aspekte sollten Sie ganz am Anfang klären, bevor Sie ein Grundstück kaufen oder einen Hauskredit aufnehmen.
Denn auch bei der Finanzierung gibt es einiges zu beachten. Ob Sie eine Finanzierung für Haus und Grundstück benötigen oder eine Wohnung kaufen möchten: Eine solide Finanzierung ist mindestens ebenso wichtig wie die passende Immobilie. Sie sollte optimal zu Ihnen und Ihren Lebensumständen passen.
Ein Haus bedeutet viel Platz und Gestaltungsfreiheit, einen eigenen Garten und ein Plus an Privatsphäre. Garage und Stellplatz sind meist direkt vor der Haustür. Ein Komfort, der auch entsprechend kostet – vor allem beim Neubau.
In einer Wohnung haben Sie zwar weniger Freiheiten, sie punktet aber meist mit zentraler Lage und der Anbindung an eine gute Infrastruktur. Eine Wohnung ist vergleichsweise günstiger in Anschaffung und Unterhalt, denn Reparaturkosten werden gemeinsam durch die Eigentümergemeinschaft getragen.
Echt traurig: Monat für Monat Miete zu zahlen kostet Sie im Lauf der Jahre ein echtes Vermögen. Machen Sie sich eine Freude: Investieren Sie dieses Geld lieber in die eigenen 4 Wände – ganz gleich, für welchen Immobilientyp Sie sich entscheiden.
Lage, Größe, Immobilientyp, Baujahr, Renovierungszustand: Es gibt viele Faktoren, die den Preis beeinflussen. Mit etwas Glück finden Sie das Objekt, das zu Ihnen passt – zu einem Preis, der zu Ihnen passt.
Wie viel das Wunschhaus oder die Traumwohnung kosten darf, können Sie mit unserem Mietrechner berechnen:
Bauen
Wer selbst baut, kann eigene Wohnideen individuell nach seinen Wünschen realisieren. Die Bauphase bedarf allerdings auch Zeit.
Kaufen
Ein Haus zu kaufen kann die Zeit bis zum Einzug hingegen beschleunigen. Altbauimmobilien sind meist deutlich günstiger als Neubauten. Zwar haben Altbauten oft Modernisierungs- oder Sanierungsbedarf, doch mit einer gründlichen Prüfung vor dem Kauf und einer soliden Finanzierung im Rücken steht Ihrem Traum vom Altbau nichts im Wege.
Finanzieren
Ob Sie bauen oder kaufen ist oft vor allem eine Preisfrage: Klären Sie zur Entscheidungsfindung die Grundbedingungen einer möglichen Finanzierung:
Bevor Sie also den ersten Spatenstich machen können, sollten Sie den Taschenrechner zücken:
Wir helfen Ihnen dabei, die Folgekosten im Blick zu behalten, damit Ihr Bauvorhaben mit einer gut durchdachten Hausfinanzierung auf sicherem Boden steht.
Ein eigenes Haus – freistehend, in Reihe oder als Doppelhaus-Hälfte – oder doch lieber eine schicke Eigentumswohnung?
Sie haben erste Überlegungen und Berechnungen angestellt. Die Idee, ein Haus zu kaufen, reift noch in Ihnen? Wir haben drei Vorteile für Sie zusammengestellt:
Eine erste, grobe Kalkulation können Sie mit unserem Mietrechner berechnen. Der Traum von der eigenen Immobilie lässt sich auf viele Arten realisieren. In der Frage, was Sie sich finanziell leisten können, beraten wir Sie gerne.
Zwischen Haustraum und Einzug steht die passende Finanzierung. Wir von der Schwäbisch Hall gehören zu den führenden Anbietern im Bereich Baufinanzierung – gerne erstellen wir mit Ihnen einen passenden Finanzierungsplan mit Top-Konditionen.
Mit unserem Baufinanzierungsrechner erhalten Sie heute bereits eine Übersicht, wie der passende finanzielle Rahmen für Ihr Vorhaben aussehen könnte. Informieren Sie sich vorab über staatliche Förderungen und Zulagen sowie mögliche Finanzierungsformen wie unser Annuitätendarlehen oder das Tilgungsaussetzungsdarlehen und lassen Sie sich anschließend umfassend beraten – Ihr Heimatexperte freut sich auf Sie!
Sie möchten alle Schritte der Baufinanzierung stets im Blick haben? Sie haben noch offene Fragen, die Sie gerne persönlich klären würden? Unsere Heimatexperten vor Ort sind jederzeit für Sie da. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin und profitieren Sie von unserer umfassenden Beratung.
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