Modernisierungskredit nach Maß
Unsere Heimatexperten sind jederzeit gern persönlich für Sie da.
Beratung vereinbarenJetzt energetisch modernisieren1 und doppelt profitieren: Sie sparen Energie und damit Kosten und kommen zusätzlich in den Genuss eines Zinsvorteils2 beim Modernisierungskredit. Aktuell erhalten Sie einen Zinsvorteil von 0,35 %.
1Es gelten bestimmte Voraussetzungen.
2Nur bei FuchsKonstant 10,15 und 20 mit Energievorteil (Fuchs Energie). Nur für bestimmte Berufsgruppen: Arbeiter, Arbeitnehmer, Angestellte, Freiberufler (bestimmte Gruppen), Land-/Forstwirte, Rentner/Pensionäre, keine Selbstständigen und juristische Personen. Stand November 2015
Unser Konstant-Darlehen bietet Ihnen für Ihr Modernisierungsvorhaben gleichbleibende monatliche Raten und eine Zinssicherheit über die gesamte Laufzeit. Zudem können Sie jederzeit in der Spar- und Darlehensphase kostenlose Sonderzahlungen3 leisten.
3In der Sparphase beim Bausparvertrag jährlich bis zu 5 % des Anfangsdarlehens. In der Bauspardarlehens-Phase immer und in beliebiger Höhe.
Wenn Sie Ihr selbstgenutztes Wohneigentum barrierefrei modernisieren möchten, um darin länger und komfortabler wohnen zu können, unterstützt Sie der Staat mit der Riester-Förderung. Dabei muss ein Sachverständiger die zweckgerechte Verwendung bestätigen.4
4Bei Berechtigung, die jeweiligen Voraussetzungen müssen erfüllt sein.
Wenn Sie einen Modernisierungskredit mit einer Finanzierungssumme von bis zu 30.000 €5 benötigen, funktioniert das unter bestimmten Voraussetzungen ganz ohne Eintrag einer Grundschuld. Sie sparen sich damit die Kosten beim Grundbuchamt und können schneller Ihr Darlehen beantragen.
5Nur Eigentümer (mindestens 2 Jahre, keine Selbstständigen und juristischen Personen), nur Bestandsgebäude (Ausnahme: Photovoltaik). Mit SofortBaugeld FuchsKonstant 10, 15 und 20. Es gelten weitere Voraussetzungen.
Sie erhalten sofort den Modernisierungskredit und zahlen dafür die vereinbarten Sollzinsen. Anstelle der Darlehenstilgung besparen Sie einen Bausparvertrag. Mit dem Angesparten aus diesem Bausparvertrag und dem zinssicheren Bauspardarlehen lösen Sie später den Modernisierungskredit ab. Anschließend zahlen Sie das Bauspardarlehen in festen monatlichen Zins- und Tilgungsraten zurück.
Wollen Sie Ihre Immobilie hinsichtlich barrierefreiem Wohnen modernisieren? Der Staat unterstützt das mit der Riester-Förderung. Damit benötigen Sie weniger Eigenkapital, verkürzen die Darlehenslaufzeit und sparen so Finanzierungskosten.
Mit unserem Finanzierungsrechner können Sie anhand aktueller Konditionen einen ersten Blick auf Ihren individuellen Modernisierungskredit werfen.
Nach dem Berechnen vereinbaren Sie am besten gleich einen Beratungstermin mit unseren Experten vor Ort. Er kann Ihnen die Finanzierung umfassend erläutern und berücksichtigt Ihre persönliche Situation. Der Berater beantwortet Ihre Fragen und geht mit Ihnen Ihre Wünsche rund um die Immobilie durch. Durch die persönliche Betreuung haben Sie von Anfang an die notwendige Transparenz über Ihren Modernisierungskredit und somit alles bestens im Griff.
"Sehr gut" – zum siebten Mal in Folge
€uro am Sonntag hat erneut die "Beste Bausparkasse" getestet und Schwäbisch Hall zum Testsieger gekürt. Damit erreicht Schwäbisch Hall als einziger Anbieter zum siebten Mal in Folge die Gesamtbewertung "Sehr gut".
Die Digitalisierung ermöglicht fortlaufend neue Innovationen. Diese Chancen möchten wir, die Bausparkasse Schwäbisch Hall AG, stärker dafür nutzen, unser Informations- und Serviceangebot noch kundenfreundlicher und individueller für Sie zu gestalten.
Damit wir Sie auch über die Durchführung unseres Vertrages hinausgehend bedarfsgerecht, individuell und effizient beraten, betreuen und informieren können, bitten wir Sie, der Verarbeitung, Zusammenführung und Analyse Ihrer Daten zuzustimmen.
Welche Daten umfasst diese Einwilligung?
Mit Ihrer Einwilligung können wir Ihre Daten verarbeiten, die wir aus unseren persönlichen Geschäftsbeziehungen und der Zusammenarbeit mit Ihnen gewonnen haben. Dazu gehören:
1. Stammdaten und Informationen zu Ihren persönlichen Verhältnissen wie Personalien (z. B. Name, Geburtsdatum, Geschlecht, Familienstand, Anzahl Kinder), Anschrift, Kontaktdaten, Wohnstatus (z. B. Miete oder Eigentum);
2. Daten zur Erwerbstätigkeit (z. B. Beruf, Einkommen, Branche) und Angaben zur Selbstständigkeit oder sonstigen Beschäftigung (z. B. zum eigenen Unternehmen oder Arbeitgeber; dies betrifft unter anderem Informationen aus dem Handelsregister und zu Bilanzen);
3. Informationen über Interessen an oder Inanspruchnahmen von Finanzdienstleistungen (z. B. Baufinanzierung, Bausparprodukte, Immobilienvermittlung, sonstige Bank-, Versicherungs- und Fonds-Produkte);
4. Informationen zu Verträgen, die Sie mit uns oder vermittelt durch uns mit Dritten geschlossen haben (z. B. Details zur Laufzeit und Höhe von Krediten und (Tilgungs-)Raten sowie zu Salden und Umsätzen auf laufenden Konten);
5. Daten zur Immobilie, ihrer Sicherung und nachhaltigen Nutzung (z. B. Informationen zum Baujahr, Beleihungswert und Verkehrswert, Nutzungsart wie Miete oder Eigennutzung, eingereichte Bilder, Informationen zu Gebäudestatus und -beschaffenheit, Maßnahmen zur Herstellung, Aufrechterhaltung oder Verbesserung der ökologischen Nachhaltigkeit der Immobilie, Daten zum Energieträger, zum Energiebedarf und -verbrauch, Daten rund um den Wasserverbrauch, nachverfolgbare Qualitätskontrollprozesse und deren Dokumentation wie etwa ein Energieausweis gemäß den jeweils anwendbaren gesetzlichen Vorgaben, Daten rund um Instandsetzungs-, Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen einschließlich Daten zur Ermittlung von insbesondere energetischen Modernisierungsbedarfen);
6. Aktionsdaten, darunter verstehen wir Informationen dazu, auf welche Art und Weise Sie mit uns in Kontakt stehen (z. B. allgemeine Kontakthistorie, empfangene Newsletter, erfolgte Beratungen, jeweils mit Angaben wie z. B. Art, Anzahl, Zeitpunkt und Inhalt).
Ihre Einwilligung erlaubt es uns, zu den vorstehenden Daten weitere Informationen hinzu zu speichern, die wir rechtmäßig erhoben haben. Dies sind insbesondere:
7. Daten zu Ihrer Bonität (z. B. von der Schufa);
8. Daten aus anderen Registern und öffentlichen Quellen (z. B. Daten zu Grundstücken und Gebäuden aus Kartendiensten wie Google Maps oder Daten, die von Katasterämtern oder anderen Ämtern öffentlich zur Verfügung gestellt werden);
9. Sogenannte „mikrogeographische Daten“, die wir von Dritten erhalten, z. B. zur vermuteten Soziodemographie oder typischen Affinitäten, die Personengruppen zugeordnet werden, die sich in Ihrer Lebenssituation befinden (z. B. das mögliche Interesse an bestimmten Produkten, die einer bestimmten Einkommensgruppe oder Wohnsituation zugeschrieben werden);
Wenn Sie damit einverstanden sind, können wir zu den vorstehenden Informationen auch Ihre rechtmäßig erhobenen Online-Nutzungsdaten (sofern Sie z. B. auf unserer Webseite der Auswertung Ihres Nutzungsverhaltens zugestimmt haben) hinzu speichern:
10. Informationen über Ihre Nutzung von Webseiten und anderen Online-Angeboten der Bausparkasse Schwäbisch Hall AG (inklusive des Tochterunternehmens Schwäbisch Hall Wohnen GmbH und der Beteiligungsgesellschaft Impleco GmbH) einschließlich der Information, auf welchem Weg Sie zu diesen Angeboten gelangt sind (z. B. über Links, unsere Werbebanner und -anzeigen).
Auf welche Art und Weise und zu welchen Zwecken nutzen wir diese Daten?
Ihre Einwilligung erlaubt uns, Ihre Daten zusammenzuführen und zu analysieren, damit wir Sie und andere Kunden möglichst effizient und passgenau beraten, betreuen und informieren können. Hierbei analysieren wir Ihre Daten sowohl um Erkenntnisse (z. B. zu typischen Kundenprofilen und statistischen Zusammenhängen) zu gewinnen als auch um diese Erkenntnisse anzuwenden (z. B. indem wir für Sie wahrscheinlich relevante Produkte oder bevorzugte Ansprachezeitpunkte identifizieren).
Die Bausparkasse Schwäbisch Hall AG steht selbst nur selten in unmittelbarem Kontakt zu Ihnen als Kunde. Deshalb gestattet uns Ihre Einwilligung, die Ergebnisse unserer Analysen und die hierfür wesentlichen Parameter an unsere für Sie zuständigen Vertriebspartner weiterzugeben, soweit diese die Informationen für die Zwecke der möglichst effizienten und passgenauen Beratung, Betreuung und Information benötigen.
Wir nutzen Ihr Kundenprofil für Zwecke der Direktwerbung (insbesondere per Telefon oder E-Mail) nur, sofern Sie in eine solche Direktwerbeansprache gesondert eingewilligt haben oder uns diese auf gesetzlicher Basis erlaubt ist.
Wie wirkt es sich aus, wenn Sie nicht einwilligen oder Ihre Einwilligung widerrufen?
Ihre Einwilligung ist freiwillig. Auch wenn Sie die Einwilligung nicht erteilen möchten, können wir mit Ihnen einen Vertrag schließen und Sie beraten, betreuen und informieren. Allerdings kann es sein, dass wir Ihnen einige für Sie vorteilhafte Angebote nicht unterbreiten, da wir Ihre Situation dann weniger genau einschätzen können. Falls Sie die Einwilligung erteilen, können Sie diese jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
Ja, ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten durch die Bausparkasse Schwäbisch Hall AG in dem oben genannten Umfang einverstanden, damit diese und ihre für mich zuständigen Vertriebspartner mich und andere Kunden möglichst effizient und auf meine individuellen Kundeninteressen zugeschnitten beraten, betreuen und informieren. In diesem Umfang entbinde ich die Bausparkasse Schwäbisch Hall AG zugleich vom Bankgeheimnis.
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